Możliwość wynajęcia pod inną działalność niż produkcja mebli jako powierzchnia bez parku maszynowego.
Możliwość wynajęcia samej hali produkcyjnej bez parku maszynowego o pow. 1 800 m2 + ewentualnie pow. biurowa 150-200 m2. w cenie 52 000 netto miesięcznie + kaucja.
Przed bramą wjazdową do zakładu wydzielona jest strefa pierwsza o powierzchni 1 150 m2 , na której znajdują się stare drzewa sosnowe i należąca do zakładu stacja transformatorowa średniego napięcia o mocy 160 kVA, tj. 128 KW, jak również studnia głębinowa.
Strefa ta obejmuje m.in. budynek o powierzchni 65 m2 w pełni przystosowany do całorocznego wypoczynku, w którym znajduje się zabudowa kuchenna, pokój wypoczynkowy, łazienka i garderoba.
Tylko oferta sprzedaży całej nieruchomości obejmuje również ten budynek.Wynajem nieruchomości nie obejmuje powyższego budynku i części działki na której jest on zlokalizowany.
Następnie wjazd prowadzi do strefy drugiej o powierzchni 10 000 m2 na której znajduje się zakład produkcji mebli, obejmujący m.in :
budynek o powierzchni 750 m2, podzielony na dwie strefy.
W pierwszej strefie o pow. 350 m2 znajduje się biuro w pełni wyposażone w meble biurowe, kuchnia, toalety, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, powierzchnia ekspozycyjna. Powierzchnia najmu to 200 m2.
Pozostałą powierzchnię 400 m2 stanowią garaże, rozdzielnia centralnego ogrzewania.
Kolejnym budynkiem jest magazyn o powierzchni 750 m2 ( dwie bramy wjazdowe o szerokości 5 m ).Powierzchnia najmu 500 m2.
Hala produkcyjna o powierzchni 1 800 m2 wyposażona jest w kompletny park maszynowy włoskich i austriackich firm tj. BIESSE, SELCO, GROSSI, SCM, FELDER, m.in centrum obróbcze, piły panelowe, wózki widłowe, piły formatowe, wiertarki wielowrzecionowe, szlifierki taśmowe, prasa do klejenia fornirów i laminatów, gilotyna, frezarki dolnowrzecionowe, grubościówki, pełna zabudowa wyciągu odprowadzającego pyły i zanieczyszczenia z całej powierzchni hali, rozprowadzony na całej powierzchni hali system sprężonego powietrza ze sprężarką, osuszaczem i zbiornikiem ciśnieniowym, pozostałe maszyny i urządzenia. Dwie bramy ( wjazd i wyjazd ) HORMANN na początku i końcu hali o wysokości 4 m i szerokości 5 m.
Hala podzielona na poszczególne strefy jak np. czyszczenia, montażu, pakowania, produkcji, lakiernia sucha, suszarnia, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie dla technologa produkcji.
Budynek posiada w pełni wyposażoną stołówkę, oddzielne WC na hali produkcyjnej, dodatkowo dwie łazienki z kabinami prysznicowymi, pralnie, szatnie damskie i męskie, dodatkowe toalety.
Długości 90 m, szerokości 20 m, wysokość 6.5 m. Posadzka przemysłowa niepylna. Okna PVC .
Budynki z 2009 roku wykonane w technologi murowanej i stalowej, ocieplone, dachy pokryte blachą szwedzka.
Prąd, wodociąg , centralne ogrzewanie, alarm, monitoring, studnia głębinowa.
Strefa trzecia o powierzchni około 9 000 m2, nie jest zabudowana.Odległość od ściany hali do Drogi Krajowej nr 12 wynosi 170 m, szerokość 50 m. Nie jest przedmiotem najmu ( tylko w przypadku zakupu całości nieruchomości lub jako opcja najmu do uzgodnienia ).
W przypadku zakupu nieruchomości,mając na uwadze brak MPZP, Kupujący składa wniosek o wydanie nowej decyzji o warunkach zabudowy tej strefy w oparciu o rozbudowę istniejącego zakładu produkcyjnego.Strefa ta ma bezpośredni wjazd z Drogi Krajowej nr 12 lub z drugiej strony działki, czyli od strony miejscowości Grzmucin, przejeżdżając przez strefę jeden i dwa. Zdjęcie satelitarne odzwierciedla usytuowanie działki.
Wynajem samej hali produkcyjnej bez parku maszynowego + ewentualnie pow. biurowa 150-200 m2, cena 52 000 netto miesięcznie + kaucja.
Wynajem powierzchni użytkowej tj. 3 000 m2 ( hala produkcyjna 1 800 m2, magazyny 1 000 m2, biuro 200 m2, kotłownia ze składem i połowa działki o pow. 10 000 m2 ), cena 78 000 zł netto miesięcznie za powierzchnię bez parku maszynowego + kaucja. Wynajmujący - firma.
Możliwość wynajęcia dodatkowo pozostałej części działki niezabudowanej o pow. 9 000 m2 ( 170 m x 50 m ) bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 12 ( Radom - Lublin ).
W przypadku zakupu całej nieruchomości, cena 14 000 000 zł brutto.Podana cena na podstawie operatu szacunkowego wykonanego przez Rzeczoznawcę majątkowego we wrześniu 2025 r.
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, pełna własność. Warszawa
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Klwatka Królewska w gminie Gózd ( woj. mazowieckie ), położona w odległości około 8 km od Radomia. Działka inwestycyjna o powierzchni 20 000 m2, wymiarach 50 m x 400 m położona jest bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 12 ( trasa Radom - Lublin ). Posiada dwa wjazdy, tzn jeden bezpośrednio z Drogi Krajowej nr 12, drugi od strony miejscowości Grzmucin. Działka optycznie podzielona jest na trzy strefy. Gmina nie przewidziała na tym terenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Do zakładu produkcyjnego wjazd jest od strony miejscowości Grzmucin drogą asfaltową a następnie betonową lub bezpośrednio z Drogi Krajowej nr 12.
