Teo Park Warehouse / Industrial
Łódź, Bałuty
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 10,000 m2
Dostępny: 2.37 - 4.50 €/m2 / Miesiąc
Szukasz magazynu we Wrocławiu? Sprawdź najlepsze oferty powierzchni logistycznych i przemysłowych na Dolnym Śląsku. Wybierz magazyn idealnie dopasowany do potrzeb Twojej firmy i skorzystaj z nowoczesnych rozwiązań w topowych lokalizacjach.
Widok mapy
Wrocław
Ul. Ryszarda Chomicza 13B Nowa Wieś Wrocławska
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 6,300 m2
Dostępny: 3.80 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
ul. Magazynowa 1-8Bielany Wroclawskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 2,517 m2
Dostępny: 3.65 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
Nowa Wieś, Ryszarda Chomicza 11A, Nowa Wieś, Poland
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 17,960 m2
Dostępny: 3.80 €/m2 / Miesiąc
Magazyn z obsługą Wrocław, ulica Graniczna/ A4, A8, Lotnisko
Wrocław
Graniczna 8 E,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 20,000 m2
Wrocław, Wroclaw
Targowa 4
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 100,127 m2
Wrocław, Wroclaw
Targowa 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 38,950 m2
Wrocław
Bora Komorowskiego Wrocław
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 5,000 m2
Wrocław
Bierutowska 55
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 27,954 m2
Dostępny: 4.20 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
ul. Ryszarda Chomicza 3, 55-080 Nowa Wieś Wrocławska
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,000 m2
Wrocław
Gesia Gorka Sokołowice
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 55,000 m2
Wrocław
Wrocławska 36 , Wojkowice
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 100,000 m2
Wrocław, Wroclaw
Kowalska 32
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,496 m2
Dostępny: 6.50 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Bielany
ul. Pełczyńska 19
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 20 m2
Wrocław
Bolesławiec, Strefowa 6
Dostępna powierzchnia magazynowa : 700 - 4,000 m2
Dostępny: 4.20 - 5.00 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Bielany
Biskupice Podgórne
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 7,233 m2
Wrocław, Wroclaw
Energetyczna 12, Krzyżowice
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 34,614 m2
Dostępny: 3.40 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
Logistyczna 8, Bielany Wrocławskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 40,000 m2
Dostępny: 3.00 - 4.00 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
ul. Magazynowa 1-8Bielany Wroclawskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 168,585 m2
Dostępny: 3.65 €/m2 / Miesiąc
Widok mapy
Wrocław
Ul. Ryszarda Chomicza 13B Nowa Wieś Wrocławska
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 6,300 m2
Dostępny: 3.80 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
ul. Magazynowa 1-8Bielany Wroclawskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 2,517 m2
Dostępny: 3.65 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
Nowa Wieś, Ryszarda Chomicza 11A, Nowa Wieś, Poland
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 17,960 m2
Dostępny: 3.80 €/m2 / Miesiąc
Magazyn z obsługą Wrocław, ulica Graniczna/ A4, A8, Lotnisko
Wrocław
Graniczna 8 E,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 20,000 m2
Wrocław, Wroclaw
Targowa 4
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 100,127 m2
Wrocław, Wroclaw
Targowa 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 38,950 m2
Wrocław
Bora Komorowskiego Wrocław
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 5,000 m2
Wrocław
Bierutowska 55
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 27,954 m2
Dostępny: 4.20 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
ul. Ryszarda Chomicza 3, 55-080 Nowa Wieś Wrocławska
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,000 m2
Wrocław
Gesia Gorka Sokołowice
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 55,000 m2
Wrocław
Wrocławska 36 , Wojkowice
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 100,000 m2
Wrocław, Wroclaw
Kowalska 32
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,496 m2
Dostępny: 6.50 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Bielany
ul. Pełczyńska 19
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 20 m2
Wrocław
Bolesławiec, Strefowa 6
Dostępna powierzchnia magazynowa : 700 - 4,000 m2
Dostępny: 4.20 - 5.00 €/m2 / Miesiąc
Wrocław, Bielany
Biskupice Podgórne
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 7,233 m2
Wrocław
Logistyczna 8, Bielany Wrocławskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 40,000 m2
Dostępny: 3.00 - 4.00 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
ul. Magazynowa 1-8Bielany Wroclawskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 168,585 m2
Dostępny: 3.65 €/m2 / Miesiąc
Wrocław
ul. Magazynowa 1-8 Bielany Wroclawskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 3,742 m2
Dostępny: 3.65 €/m2 / Miesiąc
Widok mapy
Wrocław, Wroclaw
Energetyczna 12, Krzyżowice
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 34,614 m2
Dostępny: 3.40 €/m2 / Miesiąc
WROCŁAW LOGISTICS PARK BIELANY
Wrocław
Logistyczna 8, Bielany Wrocławskie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,854 - 47,518 m2
Dostępny: 4.20 - 5.50 €/m2 / Miesiąc
Wrocław-Bielany Logistics Centre
Wrocław
Logistyczna 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 42,164 m2
Dostępny: 4.00 €/m2 / Miesiąc
Wrocław-Bielany Logistics Centre 2
Wrocław
Logistyczna 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 27,088 m2
Dostępny: 4.00 €/m2 / Miesiąc
Wrocław jest jednym z największych rynków magazynowych w Polsce i kluczowym hubem dla Dolnego Śląska. Położenie przy autostradzie A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia sprzyja operatorom logistycznym, producentom i firmom e-commerce.
Miasto ma też silne zaplecze międzynarodowe. Firmy obsługujące Niemcy, Czechy i południową Polskę często wybierają je jako bazę, a część z nich porównuje je z magazynami do wynajęcia w Bielanach Wrocławskich.
Obok dużych obiektów dla operatorów rynek obejmuje mniejsze jednostki dla firm lokalnych, co daje szeroki wybór.
Autostrada i obwodnica decydują o tym, jak szybko towar dotrze do odbiorców. Ważny jest też kierunek wjazdu do magazynu, bo w godzinach szczytu ruch w mieście bywa gęsty.
A4 jest główną osią wschód-zachód i łączy Wrocław z Katowicami, Krakowem oraz granicą z Niemcami. Autostradowa Obwodnica Wrocławia pozwala objechać miasto i szybko dotrzeć do magazynów w gminach wokół.
Dla ciężkich pojazdów liczy się też stan dróg dojazdowych i ograniczenia wjazdu w niektórych ulicach miasta. Te szczegóły warto sprawdzić przed podpisaniem umowy.
Do Warszawy nie prowadzi autostrada A4, lecz droga ekspresowa S8 przez rejon Łodzi. Firmy z odbiorcami w stolicy mogą uzupełnić analizę o magazyny do wynajęcia w Warszawie.
S5 łączy Wrocław z Poznaniem, a droga krajowa DK8 prowadzi na południe, w stronę Kłodzka i granicy z Czechami. Dla dostaw do Czech to właśnie ten kierunek bywa decydujący, a nie autostrada.
Port lotniczy Wrocław obsługuje przede wszystkim pasażerów, a w ruchu towarowym dominuje transport drogowy. Linie kolejowe w kierunku Poznania i Górnego Śląska wspierają transport intermodalny.
Wrocław nie ma jednego rejonu magazynowego. W praktyce firmy szukają w kilku strefach, które różnią się dojazdem do obwodnicy i skalą działek.
W granicach miasta duże działki są trudno dostępne. Dlatego największe hale powstają zwykle w gminach wokół.
Oferta obejmuje od dużych hal logistycznych po małe jednostki w mieście. Wybór typu zależy od tego, czy firma dystrybuuje duże partie, czy dostarcza do wielu małych odbiorców.
W praktyce wiele firm łączy kilka funkcji w jednym budynku: magazyn, zaplecze biurowe i strefę zwrotów. Przy wyborze warto określić, które z nich muszą być na miejscu.
Wiele powierzchni leży poza granicami miasta, wzdłuż A4 i obwodnicy. Te lokalizacje warto porównywać z ofertami w samym Wrocławiu. Dalej na południowy wschód, między Wrocławiem a Opolem, leży Brzeg: magazyny w Brzegu.
Wiele firm zaczyna poszukiwania w mieście, a potem przenosi się do gmin, bo tam łatwiej znaleźć większy plac i prostszy dojazd ciężarówek. Kto szuka dużej działki, może też sprawdzić północny wschód, przy S8: magazyny w Długołęce. Jeszcze dalej na północny wschód, już w Wielkopolsce, można sprawdzić magazyny do wynajęcia w Kaliszu.
Gminy wokół Wrocławia różnią się charakterem. Jedne mają większe działki pod nowe obiekty, inne mniejsze hale dla lokalnych firm, dlatego każdą lokalizację trzeba sprawdzić w terenie. Warto też zobaczyć magazyny w Kątach Wrocławskich, leżące przy A4. Dalej na zachód, po drodze A4, sprawdzisz także magazyny do wynajęcia w Bolesławcu.
Przy wyborze liczy się czas dojazdu do odbiorców, dostęp do A4 i możliwość zatrudnienia pracowników z miasta. Wrocław jest dużym ośrodkiem akademickim, więc firmy w pobliskich gminach mogą rekrutować także w mieście.
Wrocław daje największy rynek pracy, rozbudowaną komunikację i szeroki wybór obiektów. Gminy wokół mogą oferować większe działki i prostszy dojazd ciężarówek.
Gdy większość klientów jest we Wrocławiu, pozostań w mieście. Gdy ważniejszy jest duży plac i szybki wyjazd na A4, sprawdź powierzchnie magazynowe w Bielanach Wrocławskich.
Przy porównaniu policz łączny koszt transportu, czas pracy kierowców i łatwość rekrutacji. Różnice między miastem a gminą bywają mniejsze, niż się wydaje, dlatego warto je zmierzyć.
Przy wrocławskich lokalizacjach sprawdzaj nie tylko halę, lecz także dojazd. Poniższe punkty najczęściej decydują o kosztach i tempie startu.
Najemcy pytają o Wrocław najczęściej o kilka powtarzających się spraw. Odpowiedzi opierają się na konkretnych parametrach.
Nie. A4 biegnie na wschód do Katowic i Krakowa, a do Warszawy jedzie się drogą ekspresową S8 przez rejon Łodzi.
Wrocław jest mocny na południowym zachodzie i na osi A4, a Poznań na osi A2. Dla dostaw do Berlina i centralnych Niemiec warto porównać oba miasta według czasu dojazdu.
Niekoniecznie. Z Wrocławia na południe prowadzi droga DK8 w stronę Kłodzka, a dla części ładunków wygodniejsza bywa trasa przez A4 i Śląsk.
Najczęściej w gminach przy A4 i obwodnicy, takich jak Kobierzyce czy Siechnice. W granicach miasta duże działki są rzadsze, a place manewrowe mniejsze.
Sprawdź nośność posadzki, wysokość, liczbę doków, moc przyłączeniową i całkowity koszt najmu. Sam czynsz bazowy nie pokazuje pełnego obciążenia.
Zależy od profilu działalności. Firmy dostarczające do miejskich klientów mogą potrzebować bliskości centrum, a dystrybucja regionalna zwykle korzysta z obwodnicy i wylotówek.
Chcesz porównać miasto z gminami przy A4? Otwórz oferty magazynów we Wrocławiu na Magazynyinfo.pl, zestaw lokalizacje i skontaktuj się wprost z właścicielem lub zarządcą obiektu.
Magda Kowalska
+48 732 071 228
Widok listy