Wyszukaj magazyn według

Czynsz (€/m2/Miesiąc)

-

Powierzchnia biurowa (m2)

-

Koszt wynajmu stanowiska pracy (db)

-

Liczba stacji roboczych

Polecane magazyny

Trans- Południe Dębica

Rzeszów

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 70,000 m2

Szczegóły »

Prologis Park Wroclaw DC2

Kobierzyce

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 3,724 m2

Szczegóły »

Prologis Park Poznan II DC3B

Poznań

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,932 - 2,932 m2

Szczegóły »

Magazyn z elastycznym modelem współpracy

Pruszków

Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 4,000 m2

Szczegóły »

Magazyny do wynajęcia na Dolnym Śląsku – nowoczesne powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Magazyny na Dolnym Śląsku – wynajem hal i parków logistycznych z dostępem do A4, A8 i portu lotniczego we Wrocławiu. Idealne dla logistyki i produkcji.

Prologis Park Wroclaw II DC1

Wrocław

Magazynowa 1, Bielany Wrocławskie, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 196,616 m2

Prologis Park Wroclaw II DC2

Wrocław

Magazynowa 1, Bielany Wrocławskie, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,092 m2

Prologis Park Wroclaw III

Wrocław

Magazynowa 1, Bielany Wrocławskie, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 196,616 m2

Prologis Park Wroclaw III DC2

Wrocław, Bielany

Magazynowa 1, Bielany Wrocławskie, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,092 m2

Prologis Park Wroclaw III DC3

Wrocław

Magazynowa 1, Bielany Wrocławskie, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 196,616 m2

Prologis Park Wroclaw III DC4

Wrocław

ul. Graniczna 8F

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 7,200 m2

Prologis Park Wroclaw IV DC1

Wrocław

wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 14,303 m2

Prologis Park Wroclaw IV DC2

Kąty Wrocławskie

Ks. Jerzego Popiełuszki 17

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 7,270 m2

Prologis Park Wroclaw IV DC3

Wrocław

wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,400 m2

Prologis Park Wroclaw IV DC4a

Wrocław

wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 88,911 m2

Prologis Park Wroclaw IV DC4b

Wrocław

wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 88,915 m2

Prologis Park Wroclaw V

Wrocław

wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 277,799 m2

Prologis Park Wroclaw V

Wrocław

poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 277,799 m2

Prologis Park Wroclaw V

Wrocław

wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 277,799 m2

Prologis Park Wroclaw V DC1

Wrocław

Nowa Wieś, Ryszarda Chomicza 11A, Nowa Wieś, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 19,100 m2

Prologis Park Wroclaw V DC4

Wrocław

Nowa Wieś, Ryszarda Chomicza 11A, Nowa Wieś, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 35,400 m2

Prologis Park Wroclaw V DC5

Wrocław

Ul. Ryszarda Chomicza 13A Nowa Wieś

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,000 m2

Prologis Park Wroclaw V DC8

Wrocław

Nowa Wieś, Ryszarda Chomicza 11A, Nowa Wieś, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 58,125 m2

PROLOGIS PARK WROCLAW V DC8A

Wrocław

ul. Ryszarda Chomicza 13E Nowa Wieś

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,998 - 2,000 m2

Prologis Park Wroclaw V DC8B

Wrocław

Ryszarda Chomicza 13 Nowa Wieś

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,000 m2

Prologis Park Wrocław DC3A

Bielany Wrocławskie

Magazynowa 4

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,000 m2

Prologis Park Wrocław III DC3B

Wrocław

Graniczna 8E

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,508 m2

Regesta - Magazyn Wrocław

Wrocław

ul. Strefowa

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 17,000 m2

Dostępny: / Miesiąc

SEGRO Park Wrocław, Bierutowska

Wrocław

ul. Bierutowska 81

Dostępna powierzchnia magazynowa : 4,100 - 5,000 m2

SEGRO Park Wrocław, Targowa

Wrocław

Targowa 4

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,600 - 12,700 m2

Seifert - MAGAZYN Z OBSŁUGĄ Wrocław

Wrocław

Lazurowa 40

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,000 m2

Transmas

Kąty Wrocławskie

Katy Wrocławskie

Dostępna powierzchnia magazynowa : 8,000 m2

Waimea Logistic Park Wrocław Wschód

Wrocław

Wrocławska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 35,739 m2

WROCŁAW LOGISTICS PARK BIELANY

Wrocław

Logistyczna 8, Bielany Wrocławskie

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,854 - 47,518 m2

Dostępny: 4.20  -  5.50 €/m2 / Miesiąc

Wrocław-Bielany Logistics Centre

Wrocław

Logistyczna 1

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 42,164 m2

Dostępny: 4.00 €/m2 / Miesiąc

Wyróżniona oferta

ADECON WROCŁAW

Wrocław

Ryszarda Chomicza 17

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 7,020 m2

Wyróżniona oferta

Logicor Wrocław I

Wrocław

ul. Przedwiośnie 2B,

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 25,894 m2

Wyróżniona oferta

Magazyn z obsługą Wrocław, ulica Graniczna/ A4, A8, Lotnisko

Wrocław

Graniczna 8 E,

Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 20,000 m2

Wyróżniona oferta

Milton - Długołęka

Długołęka

Polna 29

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 5,000 m2

Wyróżniona oferta

P3 Wrocław City

Wrocław

Rakietowa 33

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 11,242 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Wroclaw DC2

Kobierzyce

ul. Magazynowa 1-8 55-040 Kobierzyce Polska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 3,724 m2

Wyróżniona oferta

PROLOGIS PARK WROCLAW DC5B

Bielany Wrocławskie

ul. Magazynowa 8 55-040

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 17,691 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Wroclaw I DC4

Wrocław

ul. Magazynowa 1-8Bielany Wroclawskie

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 2,517 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Wroclaw V DC2

Wrocław

Nowa Wieś, Ryszarda Chomicza 11A, Nowa Wieś, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 17,960 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Wroclaw V DC3

Wrocław

Ul. Ryszarda Chomicza 13B Nowa Wieś Wrocławska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 6,300 m2

Wyróżniona oferta

PROLOGIS PARK WROCŁAW DC1A

Bielany Wrocławskie

ul. Magazynowa 1

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 4,395 m2

7R City Flex Wrocław

Wrocław, Bielany

Wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 3,300 m2

7R Park Bolesławiec

Wrocław

Wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 76,500 m2

7R Park Gorzyce

Wrocław, Bielany

wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 1,092 m2

City Logistics Wrocław I

Wrocław, Wroclaw

Targowa 4

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 100,127 m2

City Logistics Wrocław II

Wrocław, Wroclaw

Targowa 1

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 38,950 m2

Cordis Bora Komorowskiego

Wrocław

Bora Komorowskiego Wrocław

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 5,000 m2

Magazyn Dedal w Dzierżoniowie

Dzierżoniów

Cicha 14

Dostępna powierzchnia magazynowa : 200 - 1,200 m2

Dostępny: 4.00  -  5.00 €/m2 / Miesiąc

ELI Lublin

Niemcza

Przemysłowa 4, Niemce, Polska Wschodnia

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 74,793 m2

ELI Rzeszów

Niemcza

Jasionka 951, Jasionka, Polska Wschodnia

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 21,803 m2

ELI Wrocław City Logistics

Wrocław

Bierutowska 55

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 27,954 m2

ELS Warehouse

Wrocław

ul. Ryszarda Chomicza 3, 55-080 Nowa Wieś Wrocławska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,000 m2

Hala magazynowo-produkcyjna przy drodze 8 na granicy Kudowa-Słone

Kudowa-Zdrój

Kudowa-Zdrój, ul. Poziomkowa 9

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,573 - 1,573 m2

Hala produkcyjno-magazynowa z socjalem i biurami

Tomaszów Bolesławiecki

Tomaszów Bolesławski 1

Dostępna powierzchnia magazynowa : 399 - 857 m2

Hillwood & LCube Wrocław East

Dobrzykowice

Objazdowa

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,600 - 28,294 m2

Hillwood Olesnica

Wrocław

Gesia Gorka Sokołowice

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 55,000 m2

HILLWOOD WROCŁAW WSCHÓD II

Wrocław

Wrocławska 36 , Wojkowice

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 100,000 m2

Jakon Wrocław I

Wrocław, Wroclaw

Kowalska 32

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,496 m2

Dostępny: 6.50 €/m2 / Miesiąc

Less Mess - Pełczyńska

Wrocław, Bielany

ul. Pełczyńska 19

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 20 m2

Logistyka magazynowa Wrocław (oleśnica)

Wrocław

Gesia Gorka Sokołowice

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 2,000 m2

7R City Flex Wrocław

Wrocław, Bielany

Wroclaw

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 3,300 m2

Hala użytkowa

Chojnów

Lubińska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 220 - 221 m2

Niskie stawki-magazyny/biura/produkcja między węzłami A4-A18

Zgorzelec

Zgorzelec

Dostępna powierzchnia magazynowa : 250 - 2,000 m2

Dostępny: 3.55 €/m2 / Miesiąc

P3 Wrocław II

Wrocław, Wroclaw

Energetyczna 12, Krzyżowice

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 34,614 m2

Dostępny: 3.40 €/m2 / Miesiąc

WROCŁAW LOGISTICS PARK BIELANY

Wrocław

Logistyczna 8, Bielany Wrocławskie

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,854 - 47,518 m2

Dostępny: 4.20  -  5.50 €/m2 / Miesiąc

Wrocław-Bielany Logistics Centre

Wrocław

Logistyczna 1

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 42,164 m2

Dostępny: 4.00 €/m2 / Miesiąc

Wrocław-Bielany Logistics Centre 2

Wrocław

Logistyczna 1

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 27,088 m2

Dostępny: 4.00 €/m2 / Miesiąc

Odkryj nowoczesne magazyny do wynajęcia na Dolnym Śląsku i wybierz lokalizację, która wzmocni Twoją sieć dostaw.

 

Dolny Śląsk to jeden z najdynamiczniej rozwijających się regionów logistycznych w Polsce i w Europie Środkowo-Wschodniej. Obejmuje kluczowe miasta, takie jak Wrocław, Legnica, Wałbrzych, Jelenia Góra i Bolesławiec, tworząc sieć nowoczesnych lokalizacji magazynowych i produkcyjnych.

 

Region oferuje jedne z najlepiej skomunikowanych parków logistycznych w kraju – z dostępem do autostrad A4 i A8, terminali kolejowych oraz międzynarodowego portu lotniczego we Wrocławiu (WRO). To doskonała baza dla operatorów e-commerce, logistyki kontraktowej i firm produkcyjnych, którzy potrzebują zarówno elastycznych modułów city-logistics, jak i dużych centrów dystrybucyjnych czy obiektów BTS. Na koniec 2024 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie przekroczyły 4,2 mln m², a większość z nich to obiekty klasy A spełniające najwyższe standardy techniczne i ekologiczne.

 

Zakres dostępnych modułów

 

Najemcy mogą wybierać spośród elastycznych powierzchni od 500–2 000 m² w obiektach typu small business unit (SBU) po centrum dystrybucyjne o powierzchni 30 000–50 000 m². Coraz więcej projektów umożliwia modułowy podział powierzchni oraz oferuje szybkie dostosowanie do indywidualnych wymagań produkcyjnych lub e-commerce.

 

Kluczowa infrastruktura transportowa

 

  • Autostrady: A4 (Berlin–Wrocław–Kraków–Ukraina), A8 (obwodnica Wrocławia), S3 (Legnica–Lubawka–porty Szczecin/Świnoujście)

  • Kolej: dostęp do terminali intermodalnych w Wrocławiu, Kątach Wrocławskich i Małaszowicach

  • Lotnisko: Port Lotniczy Wrocław (WRO) z terminalem cargo

  • Bliskość granicy: szybki dostęp do Niemiec i Czech, co skraca czas transportu międzynarodowego

 

Dlaczego Dolny Śląsk przyciąga najemców?

 

  • Lokalizacja transgraniczna – idealna dla operatorów logistycznych obsługujących rynki DACH i CEE

  • Silny sektor produkcyjny i automotive – m.in. LG Energy Solution, Mercedes-Benz, Volvo

  • Rozwinięty rynek pracy i zaplecze technologiczne – region jest liderem w automatyzacji i robotyzacji magazynów

 

Główne strefy magazynowe na Dolnym Śląsku

 

Wrocław i okolice (Bielany Wrocławskie, Kąty Wrocławskie)

  • Typowe moduły: 2 000–20 000 m²

  • Dostępność: bezpośredni zjazd z A4 i A8, 15–25 min do centrum Wrocławia

  • Specyfikacja techniczna: wysokość składowania 10–12 m, posadzka 5–7 t/m², doki hydrauliczne, system tryskaczowy ESFR

  • Atuty: idealne dla e-commerce, logistyki kontraktowej i produkcji lekkiej

 

Legnica i Jawor

  • Typowe moduły: 5 000–50 000 m²

  • Atuty: strefa ekonomiczna LSSE, bliskość zakładów automotive (Mercedes, Volkswagen)

  • Dostępność: węzeł A4, planowany terminal intermodalny

 

Bolesławiec i okolice

  • Typowe moduły: 10 000–30 000 m²

  • Atuty: bliskość granicy niemieckiej (50 km), idealne dla cross-dockingu i eksportu

 

Wałbrzych i Świdnica

  • Specjalne Strefy Ekonomiczne: WSSE INVEST-PARK, preferencje podatkowe dla inwestorów

  • Moduły: 2 000–20 000 m²

 

Wymagania najemców i trendy

 

  • Last mile delivery: rośnie popyt na miejskie magazyny w granicach Wrocławia (SBU)

  • ESG i zielone budownictwo: obiekty z certyfikatami BREEAM/LEED, instalacje PV, stacje ładowania EV

  • Technologia: WMS-ready, monitoring IoT, energooszczędne oświetlenie LED

 

Wskazówki przy wynajmie magazynu na Dolnym Śląsku

 

  • Nośność posadzki: 5 t/m² to standard – upewnij się, że spełnia Twoje wymagania

  • Dostęp dla TIR: szerokie place manewrowe i całodobowy dostęp 24/7

  • Warunki najmu: w miastach popularne są umowy 1–3 lata, w centrach dystrybucyjnych 3–5 lat

  • Koszty dodatkowe: opłaty serwisowe 5–7 PLN/m² + media, warto uwzględnić OPEX w budżecie

 

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

 

Jaka jest najmniejsza powierzchnia magazynowa do wynajęcia?
Już od 500–1 000 m² w formie SBU lub modułu city-logistics.

 

Jaki jest standardowy czas trwania umowy?
Zazwyczaj 3–5 lat, w przypadku małych modułów dostępne są także umowy krótsze.

 

Jaką wysokość składowania oferują magazyny na Dolnym Śląsku?
Standardowo 10–12 m w nowoczesnych parkach, w obiektach BTS nawet 12,5 m.

 

Jakie dodatkowe koszty należy uwzględnić?
Opłaty eksploatacyjne (serwis, ochrona, utrzymanie terenu) oraz media rozliczane wg zużycia.

 

 

Szukasz magazynu na Dolnym Śląsku?
Znajdź idealną powierzchnię dla swojej firmy – od elastycznych modułów SBU po duże centra dystrybucyjne. Skorzystaj z lokalizacji z dostępem do autostrady A4, obwodnicy A8, terminali kolejowych i granicy z Niemcami.

 

Złóż zapytanie już dziś i otrzymaj najlepsze oferty magazynów i hal produkcyjnych w regionie!

 

Potrzebujesz także biura?
Sprawdź nasze propozycje biur na Dolnym Śląsku i zbuduj wygodne zaplecze administracyjne dla swojego zespołu w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Polski.

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

phone-icon

Magda Kowalska

+48 795 521 201


Walidacja