EQT Real Estate poinformował o finalnym zamknięciu funduszu EQT Real Estate Europe Logistics Value Fund V na poziomie 3,1 mld euro. To największy paneuropejski fundusz logistyczny typu closed-end w historii rynku nieruchomości.
Nowy kapitał zostanie przeznaczony na inwestycje w nowoczesne centra logistyczne, magazyny typu big-box oraz obiekty logistyki miejskiej ostatniej mili. Firma podkreśla, że sektor magazynowy nadal korzysta z dynamicznego rozwoju e-commerce, przebudowy łańcuchów dostaw oraz rosnących inwestycji infrastrukturalnych w Europie.
Eksperci EQT zwracają uwagę, że mimo wysokiego popytu liczba nowych inwestycji magazynowych pozostaje ograniczona przez dostępność gruntów, problemy energetyczne oraz koszty finansowania. To sprawia, że dobrze zlokalizowane nieruchomości logistyczne zyskują jeszcze większą wartość.
Polska pozostaje jednym z kluczowych rynków rozwoju firmy w Europie Środkowo-Wschodniej. EQT rozwija i zarządza obiektami magazynowymi m.in. w Poznaniu, Gliwicach, Szczecinie, Grodzisku Mazowieckim czy Kątach Wrocławskich — głównie w pobliżu najważniejszych autostrad i centrów dystrybucyjnych.
Według przedstawicieli firmy obecne warunki rynkowe mogą być jedną z najlepszych okazji inwestycyjnych w europejskim sektorze logistycznym od niemal dekady.
