Wyszukaj magazyn według

Czynsz (€/m2/Miesiąc)

-

Powierzchnia biurowa (m2)

-

Koszt wynajmu stanowiska pracy (db)

-

Liczba stacji roboczych

Polecane magazyny

Trans- Południe Dębica

Rzeszów

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 70,000 m2

Szczegóły »

Prologis Park Błonie DC6A

Błonie

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 9,519 m2

Szczegóły »

PROLOGIS PARK POZNAN II DC3A

Poznań

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 2,040 m2

Szczegóły »

Magazyn Północ-Południe Targowisko

Kraków

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 5,500 m2

Szczegóły »

Magazyny do wynajęcia Poznań i Wielkopolska – nowoczesne hale, parki logistyczne, doskonałe połączenia A2, S5, S11

Magazyny do wynajęcia w Poznaniu i Wielkopolsce — nowoczesne hale, elastyczne moduły SBU i centra logistyczne w Gądkach, Robakowie, Tarnowie Podgórnym.

Wyróżniona oferta

BTS Park Poznań

Poznań

Poznań

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,925 - 23,400 m2

Dostępny: 4.00  -  5.50 €/m2 / Miesiąc

Wyróżniona oferta

E-commerce Hub Kostrzyn

Poznań

Krajowa 3

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 17,000 m2

Wyróżniona oferta

Hala magazynowo-produkcyjna

Oborniki

Niechodzin

Dostępna powierzchnia magazynowa : 200 - 2,262 m2

Dostępny: 4.38 €/m2 / Miesiąc

Wyróżniona oferta

Magazyn do wynajęcia – Poznań

Poznań

Składowa 3

Dostępna powierzchnia magazynowa : 10 - 1,000 m2

Wyróżniona oferta

P3 Poznań III

Poznań

Środa Wielkopolska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 140,011 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Poznań II DC1B

Poznań

ul. Za Motelem 2B Sady

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 3,673 m2

Wyróżniona oferta

PROLOGIS PARK POZNAN II DC3A

Poznań

ul. Za Motelem 2 a-g

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 2,040 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Poznan II DC3B

Poznań

ul. Za Motelem 2

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,932 - 2,932 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Poznan II DC4A

Poznań

Za Motelem 2/a-g,

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 12,754 m2

7R City Flex Poznań East I

Poznań, Nowe Miasto

Bolesława Krzywoustego

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,200 m2

7R Park Gniezno

Gniezno

Poziomkowa

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,000 m2

7R Park Poznan East

Poznań, Nowe Miasto

Żegrze

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,059 m2

AMRUM magazyn Niepruszewo

Poznań

Brzozowa 7, Niepruszewo

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 16,000 m2

Atrakcyjna powierzchnia magazynowa PODOLANY 155 - 1700 m2

Poznań

Strzeszyńska 35/37

Dostępna powierzchnia magazynowa : 155 - 1,700 m2

Dostępny: 4.50 €/m2 / Miesiąc

Buwoz Hala

Poznań

Wronki

Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 540 m2

City Logistics Poznań I

Poznań

Janikowska 23a/23b

Dostępna powierzchnia magazynowa : 7,000 - 8,650 m2

City Logistics Poznań II

Poznań, Grunwald

Węgorka

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 12,750 m2

City Logistics Poznań II

Poznań, Grunwald

Węgorka

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 12,750 m2

City Logistics Poznań III

Poznań

Sarbinowska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 45,537 m2

Dąbrówka (Sawitar Broker)

Poznań, Dąbrówka

Dąbrówka

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,600 - 15,000 m2

Dakpol

Wolsztyn, Centrum

ul. Dworcowa 5a

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 6,000 m2

DMS Poznań

Poznań

ul. Pilotów 18-26, Janikowo, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 3,500 m2

Filip

Poznań

Powstańców wielkopolskich 10, Kwilcz

Dostępna powierzchnia magazynowa : 7,500 m2

Hala z zadaszoną bocznicą kolejową

Poznań

Rabowicka Street 13

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 15,000 m2

Dostępny: 2.80 €/m2 / Miesiąc

Jakon Komorniki

Poznań

Polna 117

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,553 - 2,553 m2

Dostępny: 4.60 €/m2 / Miesiąc

Jakon Komorniki Mroźnia

Poznań

Polna, Komorniki

Dostępna powierzchnia magazynowa : 9,200 - 9,200 m2

Jakon Kostrzyn Wielkopolski

Poznań

Zbożowa 3B, Kostrzyn Wielkopolski

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 13,126 m2

Jakon Niepruszewo

Poznań

Świerkowa 4

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,820 - 8,145 m2

Dostępny: 4.30 €/m2 / Miesiąc

Jakon Niepruszewo Kasztanowa I

Poznań

Kasztanowa

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,450 - 3,821 m2

Dostępny: 6.50 €/m2 / Miesiąc

Jakon Ostrowska

Poznań

Ostrowska 11

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 3,120 m2

Dostępny: 4.80 €/m2 / Miesiąc

Wyróżniona oferta

BTS Park Poznań

Poznań

Poznań

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,925 - 23,400 m2

Dostępny: 4.00  -  5.50 €/m2 / Miesiąc

Wyróżniona oferta

E-commerce Hub Kostrzyn

Poznań

Krajowa 3

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 17,000 m2

Wyróżniona oferta

Hala magazynowo-produkcyjna

Oborniki

Niechodzin

Dostępna powierzchnia magazynowa : 200 - 2,262 m2

Dostępny: 4.38 €/m2 / Miesiąc

Wyróżniona oferta

Magazyn do wynajęcia – Poznań

Poznań

Składowa 3

Dostępna powierzchnia magazynowa : 10 - 1,000 m2

Wyróżniona oferta

P3 Poznań III

Poznań

Środa Wielkopolska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 140,011 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Poznań II DC1B

Poznań

ul. Za Motelem 2B Sady

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 3,673 m2

Wyróżniona oferta

PROLOGIS PARK POZNAN II DC3A

Poznań

ul. Za Motelem 2 a-g

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 2,040 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Poznan II DC3B

Poznań

ul. Za Motelem 2

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,932 - 2,932 m2

Wyróżniona oferta

Prologis Park Poznan II DC4A

Poznań

Za Motelem 2/a-g,

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 12,754 m2

7R City Flex Poznań East I

Poznań, Nowe Miasto

Bolesława Krzywoustego

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 2,200 m2

7R Park Gniezno

Gniezno

Poziomkowa

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,000 m2

7R Park Poznan East

Poznań, Nowe Miasto

Żegrze

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,059 m2

AMRUM magazyn Niepruszewo

Poznań

Brzozowa 7, Niepruszewo

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 16,000 m2

Atrakcyjna powierzchnia magazynowa PODOLANY 155 - 1700 m2

Poznań

Strzeszyńska 35/37

Dostępna powierzchnia magazynowa : 155 - 1,700 m2

Dostępny: 4.50 €/m2 / Miesiąc

Buwoz Hala

Poznań

Wronki

Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 540 m2

City Logistics Poznań I

Poznań

Janikowska 23a/23b

Dostępna powierzchnia magazynowa : 7,000 - 8,650 m2

City Logistics Poznań II

Poznań, Grunwald

Węgorka

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 12,750 m2

City Logistics Poznań II

Poznań, Grunwald

Węgorka

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 12,750 m2

City Logistics Poznań III

Poznań

Sarbinowska

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 45,537 m2

Dakpol

Wolsztyn, Centrum

ul. Dworcowa 5a

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 6,000 m2

DMS Poznań

Poznań

ul. Pilotów 18-26, Janikowo, Poland

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 3,500 m2

Filip

Poznań

Powstańców wielkopolskich 10, Kwilcz

Dostępna powierzchnia magazynowa : 7,500 m2

Hala z zadaszoną bocznicą kolejową

Poznań

Rabowicka Street 13

Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 15,000 m2

Dostępny: 2.80 €/m2 / Miesiąc

Jakon Komorniki

Poznań

Polna 117

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,553 - 2,553 m2

Dostępny: 4.60 €/m2 / Miesiąc

Jakon Komorniki Mroźnia

Poznań

Polna, Komorniki

Dostępna powierzchnia magazynowa : 9,200 - 9,200 m2

Jakon Kostrzyn Wielkopolski

Poznań

Zbożowa 3B, Kostrzyn Wielkopolski

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 13,126 m2

Jakon Niepruszewo

Poznań

Świerkowa 4

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,820 - 8,145 m2

Dostępny: 4.30 €/m2 / Miesiąc

Jakon Niepruszewo Kasztanowa I

Poznań

Kasztanowa

Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,450 - 3,821 m2

Dostępny: 6.50 €/m2 / Miesiąc

Jakon Ostrowska

Poznań

Ostrowska 11

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 3,120 m2

Dostępny: 4.80 €/m2 / Miesiąc

Jakon Poznań - Koninko

Poznań

Przemysłowa 16, Żerniki

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 11,968 m2

Dostępny: 5.50 €/m2 / Miesiąc

7R Park Gniezno

Gniezno

Poziomkowa

Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,000 m2

Poznań East Logistics Centre

Poznań, Jeżyce

Poznańska 38

Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 21,000 m2

Znajdź magazyn w Poznaniu i regionie – nowoczesne hale, strategiczne parki logistyczne i doskonałe połączenia z autostradą A2, drogami ekspresowymi S5 i S11 oraz portem lotniczym Poznań-Ławica. Strefy Gądki, Robakowo, Komorniki, Swarzędz i Tarnowo Podgórne tworzą jeden z najważniejszych hubów logistycznych w zachodniej Polsce, obsługujący zarówno dystrybucję krajową, jak i międzynarodową.

 

Poznań i okolice to jeden z głównych rynków magazynowych w Polsce. Łączne zasoby nowoczesnej powierzchni w regionie przekraczają 3,2 mln m², a dostępne moduły wahają się od 300 m² do ponad 40 000 m². Położenie między Warszawą a Berlinem sprawia, że region pełni strategiczną rolę w łańcuchach dostaw Europy Środkowo-Wschodniej.

 

Kluczowa infrastruktura transportowa

 

  • Autostrady i drogi ekspresowe: A2 (Warszawa–Berlin), S5 (Bydgoszcz–Wrocław), S11 (Katowice–Koszalin)

  • Obwodnica Poznania: integracja z A2 i S11, szybki tranzyt

  • Port lotniczy Poznań-Ławica: obsługa cargo i frachtu lotniczego

  • Terminale intermodalne: Gądki, Swarzędz, Kobylnica

  • Bliskość granicy niemieckiej: ok. 2 h jazdy autostradą A2

 

Dlaczego Poznań przyciąga logistykę i przemysł?

 

  • Centralne położenie między Polską centralną a Niemcami

  • Rozwinięta baza pracowników i zaplecze akademickie

  • Dostępność terenów pod nowe inwestycje

  • Dynamiczny rozwój e-commerce i FMCG

  • Stabilny popyt na powierzchnie klasy A

 

Główne strefy magazynowe i logistyczne w regionie Poznania

 

Gądki / Żerniki / Robakowo (południe aglomeracji)

  • Jeden z największych klastrów magazynowych w Polsce (Panattoni, Prologis, Hillwood, Segro)

  • Moduły: od 1 000 do 30 000 m²

  • Dostępność: przy S11 i A2, 15–20 min od centrum Poznania

  • Specyfikacja: wysokość 10–12 m, posadzka 5–7 t/m², doki przeładunkowe, cross-dock

  • Atut: bliskość terminala intermodalnego, potencjał ekspansji

 

Komorniki / Plewiska (zachód)

  • Dynamiczne centrum city-logistics dla e-commerce i FMCG

  • Moduły: 500–15 000 m²

  • Świetne połączenie z A2 i obwodnicą Poznania

  • ESG: fotowoltaika, stacje ładowania EV

  • Umowy elastyczne: 1–3 lata dla mniejszych najemców

 

Swarzędz / Kostrzyn (wschód)

  • Lokalizacja przy A2 i S5, rozwój dużych parków logistycznych

  • Moduły: 2 000–25 000 m²

  • Standard klasy A: 10 m netto, doki, rampy najazdowe

  • Bliskość kolei i terminali intermodalnych

 

Tarnowo Podgórne / Sady (północny zachód)

  • Strefa produkcyjno-logistyczna, popularna w automotive

  • Moduły: 1 000–20 000 m²

  • Dostęp: szybka trasa do S11 i obwodnicy

  • Obiekty produkcyjne z mocnymi przyłączami energetycznymi

 

Wymagania najemców i trendy w Poznaniu

 

  • Logistyka ostatniej mili: rosnący popyt na moduły 500–2 000 m² blisko centrum

  • ESG: BREEAM Excellent, fotowoltaika, pompy ciepła, EV chargers

  • Umowy najmu: krótkie (1–3 lata) dla city-logistics, 3–5 lat dla dużych DC

  • Technologie: WMS-ready, monitoring IoT, automatyzacja procesów

  • Produkcja i przemysł lekki: hale z biurami i wysoką mocą przyłączeniową

 

Porady przy wynajmie magazynu w Poznaniu

 

  • Nośność posadzki: min. 5 t/m², wyższa dla produkcji ciężkiej

  • Dostępność dla TIR: szerokie place manewrowe, bramy z poziomu „0”

  • Media: możliwość zwiększenia mocy i dostosowania instalacji

  • Ruch ciężarowy: uwzględnij ograniczenia tonażowe w mieście

  • Czynsze i OPEX: 3,5–5,5 EUR/m² + 6–9 PLN/m² opłat eksploatacyjnych

  • ESG: obniżone koszty operacyjne w energooszczędnych obiektach

 

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

 

Jaka jest najmniejsza powierzchnia do wynajęcia w Poznaniu?
Od ok. 300–500 m² w magazynach city-logistics.

 

Na ile lat podpisuje się umowy najmu?
1–3 lata dla małych modułów, 3–5 lat w dużych centrach logistycznych.

 

Jaką wysokość mają magazyny w Poznaniu?
Standard to 10–12 m, a w obiektach SBU – 6–8 m.

 

Jakie są dodatkowe koszty?
Opłaty eksploatacyjne 6–9 PLN/m², media, parkingi, wykończenie biura.

 

Szukasz magazynu w Poznaniu lub w Wielkopolsce?

Znajdź idealną powierzchnię dla swojej firmy – od elastycznych modułów SBU w centrum Poznania po duże centra dystrybucyjne w Gądkach, Robakowie czy Tarnowie Podgórnym, zlokalizowane przy autostradzie A2 oraz trasach S5 i S11. Skorzystaj z lokalizacji z dostępem do obwodnicy Poznania, terminali intermodalnych i lotniska Poznań-Ławica, aby usprawnić swój łańcuch dostaw i szybciej dotrzeć na rynki Polski i Europy.

 

Złóż zapytanie już dziś i otrzymaj najlepsze oferty magazynów i hal produkcyjnych w regionie Poznania i Wielkopolski!

 

Potrzebujesz także biura?

Sprawdź nasze propozycje biur w Poznaniu, Swarzędzu czy Tarnowie Podgórnym i stwórz komfortowe zaplecze administracyjne dla swojego zespołu w jednym z najważniejszych ośrodków biznesowych w zachodniej Polsce.

Skontaktuj się z nami

Czy masz jakieś pytania?

phone-icon

Magda Kowalska

+48 795 521 201


Walidacja