Magazyny do wynajęcia w Trójmieście – nowoczesne hale i parki logistyczne w Gdańsku, Gdyni i Sopocie z dostępem do A1, S6, S7 i portów morskich.
Widok mapy
Gdańsk
Serwisowa 132, Pruszcz Gdański
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 67,336 m2
Gdańsk
Hutnicza 48, Gdynia, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,999 - 15,628 m2
Dostępny: 3.25 €/m2 / Miesiąc
Szczecin, Prawobrzeże
Struga 44, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,500 m2
Gdańsk, Matarnia
Sąsiedzka 29
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 5,995 m2
7R City Park Gdańsk Airport II
Gdańsk, Matarnia
Sąsiedzka 20/24
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 42,231 m2
7R City Park Gdańsk Airport II
Gdańsk, Matarnia
Sąsiedzka 20/24
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 42,231 m2
7R City Park Gdańsk Airport II
Gdańsk, Chełm i Gdańsk Południe
Sąsiedzka 20/24
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 42,231 m2
Gdańsk
Dębowa, 80-297 Barniewice, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 96,822 m2
Dostępny: 5.50 €/m2 / Miesiąc
Szczecin
Prosta 1, Łozienica, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 30,195 m2
Dostępny: 3.20 €/m2 / Miesiąc
Szczecin
Prosta 17, Łozienica, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 62,442 m2
Dostępny: 3.25 €/m2 / Miesiąc
Szczecin
Kasztanowa, Przecław, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 28,533 m2
Gdańsk
Wyzwolenia 21, Swarożyn, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 119,876 m2
Dostępny: 5.50 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk
Jegłownik, Elbląg
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,160 m2
Dostępny: 3.79 - 4.03 €/m2 / Miesiąc
Assel - hala magazynowa Pruszcz Gdański
Gdańsk
Zastawna 25, Pruszcz Gdański
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,500 - 5,072 m2
Dostępny: 8.17 €/m2 / Miesiąc
Borne Sulinowo, Centrum
Wojska Polskiego 14
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,400 m2
Centrum Logistyczne Invena LOG
Koszalin
Grabskiego 3
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 7,600 m2
Gdynia, Cisowa
Hutnicza 53
Dostępna powierzchnia magazynowa : 300 - 12,000 m2
Gdynia, Chylonia
Pucka 5,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 3,500 m2
Szczecin, Zachód
Milczańska 31F, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 12,611 m2
Gdańsk
Kpt. Józefa Dambka 14,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 92,430 m2
Gdańsk
Będzieszyn, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 90,298 m2
Gdynia, Cisowa
Północna, Gdynia, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,500 - 19,300 m2
Widok mapy
Gdańsk
Serwisowa 132, Pruszcz Gdański
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 67,336 m2
Gdańsk
Hutnicza 48, Gdynia, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,999 - 15,628 m2
Dostępny: 3.25 €/m2 / Miesiąc
Szczecin, Prawobrzeże
Struga 44, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,500 m2
Gdańsk, Matarnia
Sąsiedzka 29
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 5,995 m2
7R City Park Gdańsk Airport II
Gdańsk, Matarnia
Sąsiedzka 20/24
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 42,231 m2
7R City Park Gdańsk Airport II
Gdańsk, Chełm i Gdańsk Południe
Sąsiedzka 20/24
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 42,231 m2
7R City Park Gdańsk Airport II
Gdańsk, Matarnia
Sąsiedzka 20/24
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 42,231 m2
Gdańsk
Dębowa, 80-297 Barniewice, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 96,822 m2
Dostępny: 5.50 €/m2 / Miesiąc
Szczecin
Prosta 1, Łozienica, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 30,195 m2
Dostępny: 3.20 €/m2 / Miesiąc
Szczecin
Prosta 17, Łozienica, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 62,442 m2
Dostępny: 3.25 €/m2 / Miesiąc
Szczecin
Kasztanowa, Przecław, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 28,533 m2
Gdańsk
Wyzwolenia 21, Swarożyn, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 119,876 m2
Dostępny: 5.50 €/m2 / Miesiąc
Gdańsk
Jegłownik, Elbląg
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,160 m2
Dostępny: 3.79 - 4.03 €/m2 / Miesiąc
Assel - hala magazynowa Pruszcz Gdański
Gdańsk
Zastawna 25, Pruszcz Gdański
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,500 - 5,072 m2
Dostępny: 8.17 €/m2 / Miesiąc
Centrum Logistyczne Invena LOG
Koszalin
Grabskiego 3
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 7,600 m2
Gdynia, Cisowa
Hutnicza 53
Dostępna powierzchnia magazynowa : 300 - 12,000 m2
Gdynia, Chylonia
Pucka 5,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 3,500 m2
Szczecin, Zachód
Milczańska 31F, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 12,611 m2
Gdańsk
Kpt. Józefa Dambka 14,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 92,430 m2
Gdańsk
Będzieszyn, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 90,298 m2
Gdynia, Cisowa
Północna, Gdynia, Trójmiasto
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,500 - 19,300 m2
Szczecin
Kikorze, Kikorze, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 65,315 m2
Szczecin, Zachód
Południowa 29, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 4,908 m2
Widok mapy
Szczecin, Prawobrzeże
Struga 44, Szczecin
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,500 m2
Szczecin, Prawobrzeże
Kniewska 3-7
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 64,000 m2
Dostępny: 3.50 - 3.80 €/m2 / Miesiąc
Rynek magazynowy w Trójmieście (Gdańsk, Gdynia, Sopot) jest jednym z najdynamiczniej rozwijających się w Polsce. Region przyciąga inwestorów dzięki dostępowi do portów morskich, sieci autostrad i rozwiniętej infrastrukturze kolejowej. Łączne zasoby powierzchni magazynowej w regionie przekraczają 1,5 mln m² i stale rosną – w budowie pozostają nowe parki logistyczne klasy A, BTS-y dla e-commerce i operatorów 3PL.
Magazyny do wynajęcia w Trójmieście oferują szeroki wybór modułów – od małych powierzchni od 500–1 000 m² dla logistyki miejskiej, po duże centra dystrybucyjne powyżej 30 000 m². Deweloperzy oferują zarówno gotowe powierzchnie w formule multi-tenant, jak i szyte na miarę projekty BTS (Build-to-Suit).
Atutem regionu jest dostęp do Portu Gdańsk i Portu Gdynia, terminali kontenerowych DCT i BCT, a także połączeń drogowych (S6, S7, A1) i kolejowych. Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku obsługuje transport cargo i zapewnia szybkie połączenia z Europą.
Bliskość portów, dostęp do wykwalifikowanej kadry oraz rozwinięta infrastruktura czynią Trójmiasto strategicznym hubem dla firm z branży TSL, e-commerce i lekkiej produkcji. Region jest kluczowym punktem na mapie korytarzy TEN-T i jednym z głównych centrów dystrybucyjnych dla północnej Polski i Skandynawii.
Powierzchnie: 1 500–30 000 m²
Dostęp: 15 min do centrum Gdańska, bezpośredni wjazd na A1 i S6
Specyfikacja: doki hydrauliczne, bramy z poziomu „0”, wysokość 10–12 m, posadzki 5–7T/m²
Powierzchnie: 1 000–15 000 m²
Atuty: bliskość portu Gdynia i BCT, dogodny dojazd DK6, dostęp do transportu kolejowego
Unikalne cechy: centra miejskie, idealne pod logistykę morską i przeładunki kontenerów
Powierzchnie: 5 000–40 000 m²
Dostęp: szybki wjazd na A1 i S7, 25 min od Gdańska
Profil: duże BTS-y, centra dystrybucyjne dla e-commerce i sieci handlowych, place manewrowe >35 m
Powierzchnie: 500–2 000 m²
Dostęp: lokalizacje w granicach miasta, 5–10 min do obwodnicy
Specyfikacja: moduły typu SBU, idealne dla ostatniej mili, wys. 8–10 m, miejsca parkingowe dla busów
Coraz więcej firm poszukuje magazynów z certyfikacją BREEAM lub LEED, z panelami fotowoltaicznymi, stacjami ładowania aut elektrycznych i systemami odzysku wody deszczowej. Najemcy oczekują także elastycznych umów – dla projektów city-logistics często dostępne są kontrakty 1–3 lata, podczas gdy dla dużych DC obowiązuje standard 3–5 lat.
Dynamiczny rozwój e-commerce w regionie zwiększa zapotrzebowanie na małe moduły i obiekty umożliwiające szybkie dostawy w obrębie Gdańska, Gdyni i Sopotu. Deweloperzy inwestują w city-logistics hubs zlokalizowane blisko węzłów komunikacyjnych i centrów miast.
Załadunek i dojazd: sprawdź szerokość placów manewrowych i możliwość wjazdu TIR-ów.
Parametry techniczne: upewnij się, że posadzka i wysokość spełniają wymogi Twojej operacji.
Media i zasilanie: zweryfikuj dostępność mocy elektrycznej i możliwości rozbudowy.
Ograniczenia ruchu: sprawdź godziny wjazdu ciężarówek w strefach miejskich.
Koszty eksploatacyjne: porównaj OPEX i warunki indeksacji czynszu.
Jaka jest minimalna powierzchnia do wynajęcia?
Najmniejsze moduły zaczynają się od ok. 500 m² (city-logistics).
Jaki jest standardowy okres najmu?
Od 1 roku dla logistyki miejskiej do 5 lat dla dużych centrów dystrybucyjnych.
Jakiej wysokości składowania mogę oczekiwać?
Standard to 10–12 m netto, w projektach BTS możliwe większe wysokości.
Jakie dodatkowe koszty muszę uwzględnić?
Opłaty eksploatacyjne (service charge), media, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości (jeśli nie jest wliczony).
Szukasz magazynu w Trójmieście lub na Pomorzu?
Znajdź idealną powierzchnię dla swojej firmy – od elastycznych modułów SBU w centrach miejskich po duże centra dystrybucyjne przy autostradzie A1 i trasie S7. Skorzystaj z lokalizacji z dostępem do portów morskich, terminali intermodalnych, sieci kolejowej i lotniska Gdańsk Airport, aby zoptymalizować swój łańcuch dostaw.
Złóż zapytanie już dziś i otrzymaj najlepsze oferty magazynów i hal produkcyjnych w regionie Trójmiasta i Pomorza!
Potrzebujesz także biura?
Sprawdź nasze propozycje biur w Gdańsku, Gdyni i Sopocie i stwórz wygodne zaplecze administracyjne dla swojego zespołu w jednym z najszybciej rozwijających się regionów biznesowych w Polsce.
Magda Kowalska
+48 795 521 201
Widok listy