Magazyny Warszawa i okolice – hale klasy A, city-logistics i DC przy A2, S2, S7, S8. Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Grodzisk Mazowiecki, Piaseczno.
Widok mapy
Warszawa, Rembertów
ul. Chełmżyńska 180
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 6,717 m2
DELTIMA Logistyka - Centralna Polska
Grójec
Puławska 39, Warka
Dostępna powierzchnia magazynowa : 6,000 m2
Grodzisk Mazowiecki
ul. Kulinarna, Wiskitki
Dostępna powierzchnia magazynowa : 5,000 - 48,900 m2
Warszawa, Praga Północ
Kopytków 31
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 23,067 m2
Logistics Space Magazyn Ożarów
Ożarów Mazowiecki
Ożarowska 40/42, Ożarów Mazowiecki
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 14,000 m2
Magazyn z elastycznym modelem współpracy
Pruszków
3 Maja 8
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 4,000 m2
Warszawa
Pass 21E, Błonie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 4,000 m2
Warszawa, Ursus
44b Blonie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 5,799 m2
Warszawa, Targówek
Staniewicka 5
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 12,874 m2
Prologis Park Warsaw Zeran DC3
Warszawa, Białołęka
ul. Annopol 3
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 13,304 m2
Warszawa, Ursynów
ŻWIROWA 18, Wilcza Góra
Dostępna powierzchnia magazynowa : 50 - 2,500 m2
Ożarów Mazowiecki
Świerkowa 1A, Bronisze
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 7,091 m2
a klasa hala - Panattoni Park City Logistics Warsaw VI.
Warszawa, Targówek
ul. Księżnej Anny
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 200,000 m2
Grodzisk Mazowiecki
05-825 Grodzisk Mazowiecki, Poland
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,059 m2
Warszawa, Białołęka
Marywilska 22
Dostępna powierzchnia magazynowa : 498 - 4,200 m2
Nadarzyn
Komorowska 53a
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 900 m2
Dostępny: 3.79 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Ursus
Sokołowska 50, 05-816
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 44,380 m2
Dostępny: 2.50 €/m2 / Miesiąc
Piaseczno
Julianowska 61
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 33,000 m2
Dostępny: 2.50 €/m2 / Miesiąc
Piaseczno
Geodetów 156
Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,800 m2
Dostępny: 2.50 €/m2 / Miesiąc
Piaseczno
Kineskopowa 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 218 - 593 m2
Dostępny: 5.40 €/m2 / Miesiąc
Warszawa
Sadowa, Łomianki
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 100 m2
Dostępny: 16.34 €/m2 / Miesiąc
Celtic Self Storage Sp. z o.o.
Piaseczno
Kineskopowa 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 4,000 m2
Dostępny: 27.70 - 1,657.47 €/m2 / Miesiąc
Widok mapy
Warszawa, Rembertów
ul. Chełmżyńska 180
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 6,717 m2
DELTIMA Logistyka - Centralna Polska
Grójec
Puławska 39, Warka
Dostępna powierzchnia magazynowa : 6,000 m2
Grodzisk Mazowiecki
ul. Kulinarna, Wiskitki
Dostępna powierzchnia magazynowa : 5,000 - 48,900 m2
Warszawa, Praga Północ
Kopytków 31
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 23,067 m2
Logistics Space Magazyn Ożarów
Ożarów Mazowiecki
Ożarowska 40/42, Ożarów Mazowiecki
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 14,000 m2
Magazyn z elastycznym modelem współpracy
Pruszków
3 Maja 8
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 4,000 m2
Warszawa
Pass 21E, Błonie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 4,000 m2
Warszawa, Ursus
44b Blonie
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 5,799 m2
Warszawa, Targówek
Staniewicka 5
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 12,874 m2
Prologis Park Warsaw Zeran DC3
Warszawa, Białołęka
ul. Annopol 3
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 13,304 m2
Warszawa, Ursynów
ŻWIROWA 18, Wilcza Góra
Dostępna powierzchnia magazynowa : 50 - 2,500 m2
Ożarów Mazowiecki
Świerkowa 1A, Bronisze
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 7,091 m2
Grodzisk Mazowiecki
05-825 Grodzisk Mazowiecki, Poland
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 10,059 m2
Warszawa, Białołęka
Marywilska 22
Dostępna powierzchnia magazynowa : 498 - 4,200 m2
Nadarzyn
Komorowska 53a
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 900 m2
Dostępny: 3.79 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Ursus
Sokołowska 50, 05-816
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 44,380 m2
Dostępny: 2.50 €/m2 / Miesiąc
Piaseczno
Julianowska 61
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 33,000 m2
Dostępny: 2.50 €/m2 / Miesiąc
Piaseczno
Geodetów 156
Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,800 m2
Dostępny: 2.50 €/m2 / Miesiąc
Piaseczno
Kineskopowa 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 218 - 593 m2
Dostępny: 5.40 €/m2 / Miesiąc
Warszawa
Sadowa, Łomianki
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 100 m2
Dostępny: 16.34 €/m2 / Miesiąc
Celtic Self Storage Sp. z o.o.
Piaseczno
Kineskopowa 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1 - 4,000 m2
Dostępny: 27.70 - 1,657.47 €/m2 / Miesiąc
Widok mapy
a klasa hala - Panattoni Park City Logistics Warsaw VI.
Warszawa, Targówek
ul. Księżnej Anny
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 200,000 m2
Warszawa, Wola
Olbrachta 94
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 8,339 m2
Warszawa, Ursus
Posag 7 Panien 1
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,000 - 3,049 m2
Warszawa, Włochy
Działkowa 115
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 1,162 m2
Dostępny: 6.00 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Targówek
Targówek
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,500 - 3,000 m2
Dostępny: 7.25 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Włochy
Muszkieterów 15
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,200 - 7,370 m2
Dostępny: 5.00 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Białołęka
ul. Annopol 22B,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 100 - 3,708 m2
Dostępny: 7.00 €/m2 / Miesiąc
Ożarów Mazowiecki
ul, Artura i Franciszka Radziwiłłów 5,
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,000 - 2,064 m2
Błonie
ul. Stefana Batorego 6, Pasłęk
Dostępna powierzchnia magazynowa : 4,608 - 46,593 m2
Dostępny: 4.00 - 4.05 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Włochy
Szyszkowa 35/37
Dostępna powierzchnia magazynowa : 450 - 1,100 m2
Dostępny: 5.50 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Włochy
Szyszkowa 35/37
Dostępna powierzchnia magazynowa : 500 - 33,900 m2
Dostępny: 5.50 €/m2 / Miesiąc
Warsaw East Distribution Centre
Warszawa, Targówek
Ziemowita 59
Dostępna powierzchnia magazynowa : 1,100 - 5,408 m2
Dostępny: 4.70 €/m2 / Miesiąc
Warsaw North Logistics Park II - Nowy Modlin
Warszawa, Białołęka
ul. Transportowa 1, Nowy Dwór Mazowiecki
Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,000 - 75,000 m2
Dostępny: 4.40 - 4.60 €/m2 / Miesiąc
Wypędy
Poznańska 251
Dostępna powierzchnia magazynowa : 3,550 - 3,750 m2
Dostępny: 4.50 €/m2 / Miesiąc
Ożarów Mazowiecki
Ceramiczna 7
Dostępna powierzchnia magazynowa : 2,100 - 3,063 m2
Dostępny: 4.50 €/m2 / Miesiąc
Warszawa, Mokotów
Bokserska 66A
Wynajęty
Dostępny: 4.90 €/m2 / Miesiąc
Warszawa i jej okolice to największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub logistyczny Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przekraczają 7,5 mln m² i wciąż rosną dzięki nowym projektom deweloperów takich jak Panattoni, Prologis, GLP, Hillwood, MDC² i CTP. Lokalizacja w centralnej Polsce, świetna infrastruktura i duża baza pracowników sprawiają, że region ten jest pierwszym wyborem dla operatorów 3PL, firm e-commerce, dystrybutorów i producentów.
W aglomeracji warszawskiej dostępne są moduły od 500 m² w obiektach typu city-logistics po ponad 50 000 m² w dużych centrach dystrybucyjnych. Popularne są również projekty BTS (build-to-suit) i rozwiązania cross-dock dostosowane do potrzeb najemcy.
Autostrady i drogi ekspresowe: A2, S2, S7, S8, S17 – szybki dostęp w kierunku Łodzi, Poznania, Trójmiasta i Lublina
Lotniska: Port Lotniczy Chopina (fracht i przesyłki ekspresowe) oraz Warszawa-Modlin
Kolej i terminale intermodalne: Pruszków, Małaszewicze – szybkie połączenia z Europą i Chinami
Dostępność w centrum: obwodnice i trasy szybkiego ruchu umożliwiają sprawną dystrybucję last-mile
Typowe moduły: 2 000–30 000 m²
Świetny dostęp do A2 i S8, blisko terminali kolejowych
Najbardziej rozwinięta lokalizacja dla operatorów 3PL
Moduły: 1 500–25 000 m²
Bliskość S8 i S7 – szybki dostęp do Warszawy i regionu łódzkiego
Duże parki logistyczne i centra cross-dock
Moduły: 1 000–15 000 m²
Połączenie z S8 i S17 – idealne dla dystrybucji wschodniej Polski
Moduły: 500–5 000 m²
Obsługa szybkich dostaw, krótsze umowy (1–3 lata)
Wysokość składowania: 10–12 m (klasa A), 6–8 m (city-logistics)
Posadzka: nośność 5–6 t/m², wysoka odporność na ścieranie
Doki i bramy z poziomu „0”, rampy najazdowe
Instalacje ppoż.: tryskacze ESFR, systemy oddymiania
Monitoring 24/7, WMS-ready, IoT-ready
Coraz więcej parków magazynowych posiada certyfikaty BREEAM Excellent lub WELL, a deweloperzy wdrażają panele fotowoltaiczne, ładowarki dla aut elektrycznych, systemy odzysku wody i energooszczędne oświetlenie LED. Takie rozwiązania obniżają koszty operacyjne i wspierają strategie ESG firm.
Dynamiczny rozwój city-logistics i hubów ostatniej mili
Wzrost zapotrzebowania na elastyczne umowy 1–3-letnie
Popularność rozwiązań cross-dock i projektów BTS
Automatyzacja i robotyzacja procesów magazynowych
Sprawdź nośność posadzki i zapotrzebowanie na moc elektryczną
Oceń czas dojazdu do kluczowych tras w godzinach szczytu
Negocjuj koszty eksploatacyjne (OPEX) i adaptację powierzchni
Zapytaj o raport ESG i potencjalne oszczędności
Jaki jest najmniejszy moduł w Warszawie?
Od 500–800 m² w parkach city-logistics.
Na jak długo podpisuje się umowy?
Standardowo 3–5 lat w dużych DC, 1–3 lata w miejskich hubach.
Jakie są koszty dodatkowe?
Opłaty eksploatacyjne 6–9 PLN/m² + media wg zużycia.
Szukasz magazynu w Warszawie lub w okolicy?
Znajdź idealną powierzchnię dla swojej firmy – od elastycznych modułów city-logistics w granicach miasta po duże centra dystrybucyjne przy A2, S2, S7 i S8. Skorzystaj z lokalizacji z dostępem do głównych węzłów drogowych, terminali intermodalnych, kolei i lotniska Chopina, aby zoptymalizować swój łańcuch dostaw i skrócić czas realizacji zamówień.
Złóż zapytanie już dziś i otrzymaj najlepsze oferty magazynów i hal produkcyjnych w Warszawie i okolicy!
Potrzebujesz także biura?
Sprawdź nasze propozycje biur w Warszawie i okolicznych miastach – od nowoczesnych biurowców klasy A po elastyczne biura serwisowane i coworking. Zapewnij swojemu zespołowi wygodne zaplecze administracyjne w biznesowej stolicy Polski.
Magda Kowalska
+48 795 521 201
Widok listy