Szybkie zapytanie

Wyślij zapytanie o ofertę do wybranych magazynów, kliknij aby dodać magazyny do listy.

Wybrane magazyny:
Brak wybranych magazynów.
(m2) (m2)

Wyszukaj magazyn według

Czynsz (€ /m2/Miesiąc)

-

Rozloha skladu (m2)

-

Koszt wynajmu stanowiska pracy (db)

-

Liczba stacji roboczych

Articles - Savills

Panattoni zbywa 5 parków do funduszu inwestycyjnego z Azji

Panattoni, lider nieruchomości przemysłowych w Europie, sprzedaje funduszowi z Azji portfolio 5 parków logistycznych w strategicznych lokalizacjach o łącznej powierzchni 280 000 m kw. To pierwsza inwestycja azjatyckiego inwestora w Polsce, a transakcją zajmowała się Savills Investment Management.

Więcej »

Savills doradzał nowemu inwestorowi z Azji w zakupie pięciu parków magazynowych

Savills Investment Management (SIM), działający w imieniu inwestora z Azji, sfinalizował zakup pięciu parków logistycznych o łącznej powierzchni ok. 280 000 m kw., których deweloperem jest firma Panattoni Europe. Firma Savills Polska doradzała SIM w debiucie azjatyckiego funduszu na polskim rynku.

Więcej »

Savills wzmacnia dział magazynowy

Maciej Gierak dołączył do firmy doradczej Savills, w której objął nowoutworzone stanowisko menadżera ds. rozwoju biznesu (Business Development Manager) w dziale powierzchni magazynowych i przemysłowych.

Więcej »

Rekordowa podaż i stabilizacja popytu na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce

W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2019 r. w Polsce przybyło prawie 2,0 mln m kw. nowej powierzchni magazynowo-przemysłowej, co jest najwyższym wynikiem w historii. Zgodnie z analizami firmy doradczej Savills, poziom popytu stabilizuje się i powraca do wartości sprzed trzech lat.

Więcej »

Rynek inwestycyjny W CEE PO Q3

Z najnowszego raportu firmy doradczej Savills wynika, że w pierwszych trzech kwartałach 2019 roku wartość transakcji inwestycyjnych na rynkach nieruchomości komercyjnych Polski, Czech, Słowacji, Węgier i Rumunii przekroczyła 8 mld euro i była o 54% wyższa od średniej pięcioletniej.

Więcej »

Europejskie magazyny coraz bardziej pożądanymi aktywami

Dane opublikowane przez Savills pokazują, że do bezprecedensowego poziomu popytu ze strony najemców przyczyniła się ekspansja sektora e-commerce odnotowana na wszystkich przeanalizowanych rynkach europejskich. W Wielkiej Brytanii, Holandii, Niemczech i Francji, gdzie obroty w handlu internetowym stanowią ponad 10% ogólnej sprzedaży detalicznej, popyt na powierzchnię logistyczną wyniósł w pierwszym półroczu odpowiednio 1,5 mln mkw., 2,0 mln mkw., 2,9 mln mkw. i 1,4 mln mkw. „Kraje takie jak Wielka Brytania, Niemcy i Holandia nadal cieszą się największym zainteresowaniem, ale obserwujemy duży wzrost aktywności także na rynkach logistycznych na Półwyspie Iberyjskim i w Europie Środkowo-Wschodniej w wyniku dalszego rozwoju europejskiej sieci dystrybucji” - komentuje Marcus de Minckwitz, dyrektor w dziale doradztwa inwestycyjnego w regionie EMEA, Savills. „Wskaźniki pustostanów nadal maleją w całej Europie, a zwłaszcza na głównych rynkach, co może spowodować dalszy wzrost czynszów w krótkiej i średniej perspektywie, ponieważ podaż nowej powierzchni nie zaspokaja rosnącego popytu na większości rynków. Dotyczyć to będzie przede wszystkim najbardziej atrakcyjnych nieruchomości położonych w strategicznych lokalizacjach, w pobliżu głównych dróg, portów i lotnisk, gdzie widzimy wyjątkowo zażartą rywalizację o tego typu obiekty. Najemcy chcą być obecni w tych lokalizacjach, co przyciąga spore zainteresowanie inwestorów, a to z kolei powoduje rekordowy wzrost cen najlepszych nieruchomości na rynku inwestycyjnym” - dodaje Marcus de Minckwitz. Wielka Brytania i Niemcy odnotowały spadek aktywności inwestycyjnej w sektorze nieruchomości logistycznych wskutek niewystarczającej podaży odpowiednich aktywów (odpowiednio o -19% i -18%), ale wartość transakcji inwestycyjnych w takich krajach jak Szwecja (+91%), Polska (+83%), Czechy (+80%) i Norwegia (+16%) przekroczyły średnią pięcioletnią za pierwsze półrocze. Wysoki poziom aktywności inwestycyjnej w ostatnich latach spowodował kompresję stóp kapitalizacji na największych rynkach. Według Savills średnia stopa kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości logistycznych w Europie obniżyła się w pierwszej połowie 2019 roku o 20 pb z 4,9% do 4,7%, mimo iż na głównych rynkach utrzymała się w zasadzie na dotychczasowym poziomie. Większe spadki stóp kapitalizacji odnotowano w pierwszym półroczu w Pradze (-150 pb), Sztokholmie (-30 pb) i Madrycie (-25 pb). W Polsce w pierwszej połowie 2019 r. wartość transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości logistycznych wyniosła 423 miliony euro, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Jednocześnie w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2019 roku wynajęto 1,8 mln m kw., co przekłada się na spadek rok do roku o 16%. „Nieruchomości przemysłowe i logistyczne w Polsce to moim zdaniem obowiązkowa pozycja dla funduszy planujących poszerzenie swojego portfela inwestycyjnego. Aktywa generujące dochód w tym sektorze cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów, ale ich podaż jest ograniczona. Z tego względu na popularności zyskują bardziej złożone struktury inwestycyjne takie jak forward funding i forward purchase” - mówi John Palmer, dyrektor zespołu doradztwa inwestycyjnego w sektorze nieruchomości magazynowych i przemysłowych, Savills Polska.     Źródło: Savills

Więcej »

Magazyny nadal na fali

Popyt na nieruchomości magazynowe i przemysłowe w pierwszym kwartale 2019 r., pomimo odnotowania spadku rdr., niemal dwukrotnie przekroczył podaż nowej powierzchni, podaje firma doradcza Savills. Na mapie logistycznej Polski pojawiają się nowe lokalizacje, które są odpowiedzią na niskie bezrobocie na głównych rykach. Na znaczeniu zyskują również obiekty przeznaczone pod logistykę miejską.

Więcej »

DB Schenker otwiera magazyn w Poznaniu

Firma doradcza Savills reprezentowała firmę DB Schenker w transakcji najmu ok. 8500 m kw. powierzchni logistycznej w parku magazynowym Panattoni Park Poznań VIII.

Więcej »