56 000 mkw. w pełni wynajętej powierzchni
Przedmiotem transakcji jest obiekt logistyczny obejmujący 56 000 mkw. powierzchni najmu netto. Centrum jest w całości wynajęte firmie Goodyear Dunlop Tires Operations S.A. na podstawie długoterminowej umowy najmu, co zapewnia inwestorowi stabilne i przewidywalne przychody.
– Dzięki tej transakcji portfel aktywów Appeninn powiększył się o w pełni skomercjalizowane centrum logistyczne, gwarantujące długofalowe przychody – powiedział Szabolcs Szimler, Director, International Real Estate Transactions, International Transactions & Asset Management, Indotek Group. – Naszym priorytetem był wybór nieruchomości z pewnym najemcą, dobrze osadzonej operacyjnie w regionie i posiadającej solidne fundamenty lokalizacyjne.
Strategiczna lokalizacja przy A4
Centrum logistyczne znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie największej w Europie fabryki opon Goodyear oraz autostrady A4 – kluczowego korytarza transportowego na osi wschód–zachód.
Takie położenie wzmacnia znaczenie operacyjne obiektu w łańcuchu dostaw producenta oraz podnosi jego długoterminową atrakcyjność inwestycyjną. Połączenie silnego najemcy produkcyjnego i strategicznej infrastruktury drogowej wpisuje się w profil stabilnych aktywów logistycznych typu core.
Kompleksowe doradztwo przy transakcji
W procesie zakupu doradztwo techniczne zapewniła firma Arcadis, natomiast za wsparcie prawne odpowiadała kancelaria Wolf Theiss.
Transakcja w Tarnowie potwierdza utrzymujące się zainteresowanie zagranicznych inwestorów w pełni wynajętymi aktywami logistycznymi w Polsce – szczególnie tymi, które łączą długoterminowego najemcę z bezpośrednim dostępem do kluczowej infrastruktury transportowej.
źródło: esgo.com.pl
