Najwyższe standardy ekologiczne i operacyjne
Budynek WARS01 został oceniony według standardu BREEAM International Refurbishment and Fit-Out 2015: Industrial i otrzymał najwyższy możliwy poziom – Outstanding. Najwyższe noty uzyskał w kategoriach: gospodarka wodna (100/100), zarządzanie projektem (95/100) oraz zdrowie i wellbeing (88/100). Szczególnie ten ostatni aspekt zyskuje na znaczeniu w kontekście rynku pracy pracowników produkcyjnych i magazynowych.
Jak wynika z badania przeprowadzonego przez CTP, aż 71% pracowników sektora magazynowego skarży się na nadmierny hałas, 69% na zbyt wysoką temperaturę, a 62% na ograniczony dostęp do światła dziennego. Jednocześnie ponad połowa (56%) oczekuje, że ich miejsce pracy nie będzie negatywnie wpływać na zdrowie psychiczne.
– Dbałość o dobrostan pracowników nie jest już postrzegana jako dodatkowy atut, ale jako jeden z mierzalnych elementów jakości inwestycji – podkreśla Piotr Flugel, Managing Director w CTP Polska. – Wysoka ocena w tej kategorii potwierdza, że budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie użytkowników, co przekłada się na lepsze warunki pracy, stabilność zatrudnienia i większą satysfakcję pracowników.
Proces certyfikacji potwierdzony przez JWA
Audyt certyfikacyjny przeprowadziła firma JWA, doradca w obszarze zrównoważonego rozwoju. Proces oceny budynku WARS01 był wymagający i wielowymiarowy, obejmując wszystkie kluczowe obszary systemu BREEAM.
– Osiągnięcie poziomu Outstanding wymaga wdrożenia kompleksowych rozwiązań we wszystkich aspektach certyfikacji – komentuje Adrian Nowiński, Sustainability Specialist w JWA. – Maksymalny wynik w kategorii gospodarki wodnej i bardzo wysoka nota za zarządzanie projektem potwierdzają, że ambitne podejście do zrównoważonego rozwoju można skutecznie połączyć z efektywną realizacją inwestycji.
Nowa strategiczna lokalizacja DOUGLAS
Budynek WARS01 został w pełni skomercjalizowany i obecnie funkcjonuje jako centralny magazyn DOUGLAS, który obsługuje sprzedaż w modelu omnichannel oraz zaopatruje europejskie centra dystrybucyjne w asortyment marek własnych. Z CTPark Warsaw South towary trafiają do klientów w Polsce, Europie Środkowej oraz w krajach bałtyckich.
W nowym magazynie możliwe jest jednoczesne składowanie nawet 8 mln produktów, co odpowiada pełnemu zatowarowaniu 350 perfumerii stacjonarnych. W transakcji najmu pośredniczyła firma Colliers.
– Uzyskanie certyfikatu BREEAM Outstanding potwierdza, że nasze centrum dystrybucyjne w Mszczonowie spełnia najwyższe standardy ekologiczne i operacyjne – mówi Michał Niechaj, Supply Chain Director Corporate Brands & CEE Region w DOUGLAS. – To dowód, że troszczymy się o środowisko i inwestujemy w przyszłość logistyki opartej na zrównoważonym łańcuchu dostaw.
Współpraca na rzecz nowoczesnej logistyki
– Fakt, że uzyskanie certyfikatu było jednym z kluczowych wymogów naszego klienta, potwierdza jego konsekwentne podejście do wdrażania najwyższych standardów środowiskowych i operacyjnych – podkreśla Michał Biegaj, Associate Director w Dziale Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych Colliers. – To kolejny krok w kierunku budowania nowoczesnej, odpowiedzialnej logistyki w Europie.
Nowoczesne rozwiązania w CTPark Warsaw South
Budynek został dostosowany do potrzeb DOUGLAS i wyposażony w szereg rozwiązań proekologicznych. Zwiększono dostęp naturalnego światła i rozbudowano system oświetlenia DALI o czujniki i strefy działania. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła, które stopniowo stają się standardem w nowych inwestycjach CTP. Na dachu obiektu przewidziano instalację fotowoltaiczną o mocy do 0,5 MWp.
Kontynuacja strategii zrównoważonego rozwoju CTP
Wszystkie obiekty z sieci CTPark w Polsce posiadają certyfikat BREEAM co najmniej na poziomie Very Good. W 2024 roku najwyższą ocenę – Outstanding – uzyskał budynek OPO3A w CTPark Opole. Teraz ten sam poziom potwierdzono dla WARS01 w CTPark Warsaw South, wzmacniając pozycję CTP jako lidera zrównoważonego budownictwa przemysłowego w Polsce.
źródło: linkleaders.prowly.com
