Dzięki zakupowi portfela nieruchomości w północno-centralnej części kraju, nasz bank ziemi w Polsce przekracza obecnie 3 mln mkw. Zabezpieczone grunty zapewnią CTP możliwości rozwoju w ciągu najbliższych trzech lat i jeszcze bardziej zwiększą tempo budowy parków biznesowych. Już teraz jesteśmy w pierwszej trójce deweloperów powierzchni magazynowo-przemysłowych pod względem podaży - spodziewamy się, że do końca roku nasz lokalny portfel zbliży się do 1 mln mkw. całkowitej powierzchni. Strategicznie zlokalizowane grunty są dla nas kluczową inwestycją, która umożliwia nam nawiązywanie długoterminowych relacji biznesowych i zaspokajanie potrzeb naszych zróżnicowanych klientów z sektora logistycznego, magazynowego i produkcyjnego", wyjaśnia Piotr Flugel, Dyrektor Zarządzający CTP Polska.

Nowo nabyte grunty zlokalizowane są we wschodniej części aglomeracji łódzkiej, w Toruniu, a także w Jankach i Nowym Koniku, miejscowościach sąsiadujących z Warszawą. Wszystkie pozyskane tereny inwestycyjne posiadają niezbędne pozwolenia do rozpoczęcia budowy obiektów logistycznych, magazynowych i przemysłowych. Na ich terenie powstaną CTParki - będą to głównie magazyny miejskie, które są kluczowym elementem dostosowania łańcuchów dostaw do obecnych warunków rynkowych - aby sprostać rosnącej presji na skracanie zarówno sieci dystrybucji, jak i dostaw w modelu "same day delivery".

"Rośnie aktywność inwestorów zagranicznych i krajowych, co oznacza, że obserwujemy duży popyt na powierzchnie logistyczne i przemysłowe gotowe do wynajęcia praktycznie od zaraz. Mowa o powierzchniach zaprojektowanych w energooszczędnej technologii i wyposażonych w systemy oświetleniowe, które znacząco poprawiają komfort wielogodzinnej pracy, a nie służą jedynie do magazynowania towarów. W związku z tym będziemy rozwijać zakupione niedawno grunty w parki biznesowe skierowane do różnych typów najemców: od mniejszych firm usługowych i handlowych po firmy zajmujące się lekką produkcją czy operatorów logistycznych" - wyjaśnia Bogi Gabrovic, dyrektor ds. relacji z klientami i spraw korporacyjnych w CTP Polska.

 Strategia CTP zakłada realizację inwestycji w modelu multi-tenant. W praktyce oznacza to budowę obiektów przeznaczonych do obsługi wielu najemców w jednej lokalizacji. Tak będzie również w przypadku parków biznesowych, które powstaną na nowo nabytych gruntach. Będzie to możliwe dzięki zróżnicowanemu zakresowi poszczególnych modułów najemców - od niewielkich powierzchni od 500 mkw. wzwyż, poprzez centra logistyczne, aż po dodatkowo oświetlone i izolowane powierzchnie produkcyjne od 2 tys. mkw. wzwyż. W ten sposób CTP umożliwi najemcom elastyczne zarządzanie powierzchnią zgodnie z ich zmieniającymi się potrzebami.

źródło:property-forum.eu