CTPark Legnica: Nowa brama dla biznesu na Dolnym Śląsku
Deweloper CTP oficjalnie rozpoczął budowę swojego pierwszego kompleksu przemysłowego i logistycznego na terenie województwa dolnośląskiego w Polsce. CTPark Legnica, strategicznie zlokalizowany na znaczącej działce o powierzchni 30,6 hektara, ma stać się kamieniem węgielnym rozwijającego się portfolio CTP w Polsce. Budowa początkowej fazy rozpoczęła się w kwietniu, sygnalizując znaczące wzmocnienie infrastruktury przemysłowej i logistycznej w regionie.
Strategiczna lokalizacja i różnorodna oferta dla wzrostu
Zlokalizowany przy ulicy Śmigłowcowej w Legnicy, CTPark Legnica będzie obejmował pięć nowoczesnych budynków produkcyjno-magazynowych, oferując łącznie imponujące 152 280 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Początkowy etap rozwoju skupi się na małych jednostkach biznesowych – CTFlex i CTBox – przemyślanie zaprojektowanych, aby sprostać dynamicznym potrzebom rozwijających się firm i operacji średniej skali. Geograficzne położenie inwestycji jest szczególnie korzystne dla firm zaangażowanych w handel transgraniczny.
Piotr Merta, Business Developer w CTP Polska, podkreśla strategiczną przewagę: „Obecnie nasz bank ziemi w Polsce obejmuje około 2,6 miliona mkw., co zapewnia szerokie możliwości dalszego rozwoju. Lokalizacje transgraniczne to kluczowy kierunek ekspansji. Jesteśmy już obecni w województwach lubuskim i podkarpackim, a teraz wkraczamy na Dolny Śląsk. Położenie Legnicy umożliwia dostawy do Berlina czy Drezna w ciągu zaledwie kilku godzin, co czyni ją atrakcyjnym hubem dla firm przenoszących działalność m.in. z Niemiec do Polski.”
Wizja CTP: Rozwój wiodącej europejskiej sieci parków biznesowych
Ta ekspansja na Dolny Śląsk doskonale wpisuje się w nadrzędną długoterminową strategię Grupy CTP: umocnienie pozycji lidera w całej Europie i powiększenie imponującego portfolio nieruchomości do 20 milionów metrów kwadratowych do 2030 roku. Zgodnie z modelem CTPark, CTPark Legnica pozostanie własnością dewelopera i pod jego bezpośrednim zarządzaniem, gwarantując stałą jakość, staranną konserwację i dedykowane wsparcie najemców.
Wczesny sukces i przyszłe etapy
CTPark Legnica już zademonstrował swoją silną atrakcyjność rynkową, zabezpieczając umowę najmu z globalnym liderem w sektorze logistyki na około 2700 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej, logistycznej i biurowej. Pierwszy z pięciu budynków ma zostać przekazany w październiku 2025 roku. Druga faza projektu, której ukończenie przewidziano na marzec 2026 roku, ma powitać drugiego najemcę, co dodatkowo podkreśli pozycję CTPark Legnica jako wiodącego partnera biznesowego.
Zaangażowanie w zrównoważony rozwój i nowoczesne standardy
CTPark Legnica został zaprojektowany tak, aby ucieleśniać najnowsze trendy i najwyższe standardy zarówno w budownictwie, jak i nowoczesnej produkcji przemysłowej. Obiekt będzie wykorzystywał głównie energooszczędne pompy ciepła do ogrzewania. Zaprojektowany z myślą o optymalnym oświetleniu, naturalne światło będzie docierać do 12,5% powierzchni użytkowej, wzmocnione przez przezroczyste panele zintegrowane z elewacją strefy dokowej. Deweloper priorytetowo traktuje również doskonałą izolację dachu i fasady, aby zapewnić najwyższą wydajność operacji przemysłowych.
Zewnętrznie zaplanowano zielone ściany, zaprojektowane nie tylko w celu zwiększenia komfortu cieplnego i redukcji hałasu, ale także pozytywnego wpływu na otoczenie. Odzwierciedlając niezachwiane zaangażowanie CTP w odpowiedzialność środowiskową, cała inwestycja przejdzie certyfikację BREEAM, dążąc do uzyskania oceny „Excellent”.
Source: linkleaders.prowly.com
