7R Park Słupsk sprzedany. Nowy inwestor debiutuje w Polsce

 

Transakcja obejmuje nowoczesny obiekt magazynowy w pełni wynajęty na podstawie długoterminowej umowy przez InPost – lidera usług logistycznych i właściciela sieci automatów Paczkomat.

7R Park Słupsk to projekt o łącznej powierzchni około 9 000 mkw., oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji była firma Trasko. Obiekt został w pełni dostosowany do potrzeb operacyjnych najemcy, co wpisuje się w strategię 7R opartą na realizacji nowoczesnych powierzchni magazynowych „szytych na miarę”.

Park zlokalizowany jest zaledwie 200 metrów od drogi ekspresowej S6, 7 km od centrum Słupska oraz 110 km od Gdańska. Takie położenie zapewnia sprawną obsługę operacji logistycznych w północnej Polsce i dostęp do kluczowych szlaków transportowych.

 

Długoterminowy najem z InPost jako fundament inwestycji

 

Kluczowym elementem transakcji jest stabilny, długoterminowy najem zawarty z InPost. Dla inwestorów instytucjonalnych takie umowy stanowią istotny czynnik ograniczający ryzyko i budujący przewidywalność przepływów finansowych.

Jak podkreśliła Magdalena Uler-Kłeczek, Członkini Zarządu i CIO w 7R, sprzedaż 7R Park Słupsk potwierdza zdolność dewelopera do przyciągania czołowych inwestorów do portfolio nowoczesnych obiektów logistycznych. Wskazała również, że najwyższej jakości aktywa magazynowe w Polsce wciąż cieszą się dużym zainteresowaniem kapitału, który koncentruje się na budowaniu długoterminowej wartości.

 

CRISTAL Life wchodzi na polski rynek logistyczny

 

Dla funduszu CRISTAL Life jest to transakcja przełomowa – pierwsza inwestycja w Polsce. Fundusz działa w formule SCPI i zarządzany jest przez Inter Gestion REIM, francuską spółkę specjalizującą się w zarządzaniu aktywami nieruchomościowymi.

Bruno Aleixo, Fund Manager w Inter Gestion REIM, podkreślił, że polski rynek logistyczny korzysta ze sprzyjających, długoterminowych uwarunkowań strukturalnych i oferuje atrakcyjne perspektywy wzrostu. Nabycie 7R Park Słupsk wpisuje się w strategię funduszu, łącząc atrakcyjną lokalizację, wysokiej jakości aktywo oraz długoterminową umowę najmu z wiodącym operatorem logistycznym.

Transakcja wzmacnia także europejską dywersyfikację geograficzną portfela CRISTAL Life, który zarządza aktywami o wartości przekraczającej 1 mld euro we Francji i w innych krajach Europy.

 

7R – konsekwentny rozwój portfela magazynowego

 

7R to jeden z wiodących deweloperów nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce. Firma realizuje zarówno duże parki logistyczne, jak i projekty typu Small Business Units (SBU) oraz miejskie magazyny 7R City Flex. W portfolio dewelopera znajdują się także projekty built-to-suit (BTS), dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców.

Dotychczas 7R zrealizował inwestycje o łącznej powierzchni ponad 1,8 mln mkw., a kolejne 2,5 mln mkw. GLA znajduje się w przygotowaniu. Istotnym elementem strategii firmy są działania ESG oraz rozwój linii niskoemisyjnych budynków 7R Green Saver, wspierających realizację celów zrównoważonego rozwoju najemców.

Sprzedaż 7R Park Słupsk pokazuje, że segment nowoczesnych powierzchni magazynowych w Polsce pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów dla kapitału inwestycyjnego – szczególnie w przypadku projektów oferujących długoterminowy najem i strategiczną lokalizację.

 

źródło: Advanced Public Relations