Projekt szyty na miarę potrzeb logistyki chłodniczej
COOL BTS Gdańsk by LemonTree zostanie w pełni dostosowany do specyficznych potrzeb operacyjnych Nagel-Group, szczególnie w zakresie logistyki żywności wymagającej kontrolowanej temperatury. Obiekt będzie podzielony na strefy ambient, cross-dock i ultrafresh, a obszary cross-dock i ultrafresh zostaną wyposażone w nowoczesne systemy chłodnicze oparte na technologii glikolowo-amoniakalnej.
Budynek został zaprojektowany z myślą o przyszłej rozbudowie usług Nagel-Group, zarówno w zakresie przeładunku, jak i obsługi towarów mrożonych. Konstrukcja umożliwia budowę dodatkowych komór bez ingerencji w główną strukturę obiektu. Dach wykonany z materiału PIR z certyfikatem FM Approval zapewni doskonałą izolację termiczną, a jego wzmocniona konstrukcja pozwoli na montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp.
Wysoka funkcjonalność i standardy przeciwpożarowe
W strefie ambient wysokość składowania wyniesie 11,7 m, natomiast w strefach cross-dock i ultrafresh – 10 m, co umożliwi efektywną obsługę logistyczną towarów wymagających dodatkowych zabezpieczeń przeciwpożarowych zgodnych z normami NFPA. Doki przeładunkowe w strefie cross-dock zostaną wyposażone w kurtyny powietrzne, izolowane rampy i bramy segmentowe, co pozwoli na bezpieczny załadunek mniejszych pojazdów.
Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna
Inwestycja realizowana jest zgodnie ze strategią środowiskową LemonTree, z dużym naciskiem na efektywność energetyczną budynków. Strefa ambient oraz biura będą ogrzewane za pomocą pomp ciepła, a odzyskane ciepło z procesów chłodniczych zostanie wykorzystane do ogrzewania powierzchni biurowej. Zimą, gdy odzyskane ciepło okaże się niewystarczające, biura będą dogrzewane dodatkowymi pompami ciepła.
Gospodarka wodna i estetyka przestrzeni
Projekt uwzględnia również rozwiązania z zakresu odpowiedzialnego zarządzania wodą. Deszczówka zbierana w zbiornikach będzie wykorzystywana do nawadniania zieleni i mycia naczep, co ograniczy zużycie wody pitnej. Zbiornik retencyjny zostanie wyposażony w kładkę dla pracowników, łącząc funkcję praktyczną i dekoracyjną. Dodatkowo na terenie obiektu powstanie zadaszona wiata magazynowa, służąca do przechowywania palet i zachowania porządku na placu.
– Decyzja Nagel-Group o powierzeniu nam realizacji kolejnej inwestycji to potwierdzenie naszego doświadczenia w tworzeniu rozwiązań odpowiadających na konkretne potrzeby operacyjne klientów. COOL BTS Gdańsk by LemonTree to kolejny krok we współpracy, umożliwiający wdrażanie zaawansowanych technologii wspierających rozwój działalności logistycznej Nagel-Group – podkreśla Maciej Krawiecki, COO oraz Head of Development and Leasing w LemonTree.
źródło: https://europaproperty.com/
