Podział Geograficzny i Lokalizacje Magazynów

Polska jest podzielona na kilka głównych regionów magazynowych, które skupiają większość powierzchni magazynowej. Główne regiony to:

  1. Warszawa i okolice – Region ten jest najważniejszym ośrodkiem logistycznym w kraju. Dzięki strategicznej lokalizacji, bliskości stolicy oraz rozwiniętej infrastrukturze drogowej (m.in. autostrada A2), Warszawa przyciąga liczne inwestycje magazynowe.

  2. Górny Śląsk – Ze względu na centralne położenie i doskonałą sieć komunikacyjną, Górny Śląsk jest kluczowym regionem dla logistyki. Znajdują się tu jedne z największych centrów magazynowych w Polsce, z łatwym dostępem do autostrady A4.

  3. Polska Centralna – Obejmuje m.in. Łódź, która stała się centrum logistycznym kraju dzięki centralnemu położeniu i bliskości autostrad A1 i A2.

  4. Dolny Śląsk – Region ten, z Wrocławiem jako głównym ośrodkiem, jest atrakcyjny ze względu na bliskość granicy z Niemcami oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową.

  5. Wielkopolska – Obejmuje Poznań i okolice, które są strategicznie położone na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych.

Lista Największych Magazynów

Poniżej przedstawiamy listę największych magazynów w Polsce, uszeregowanych od najmniejszego do największego, na podstawie powierzchni:

  1. Prologis Park Wrocław Bielany – 137 000 m²
  2. Amazon Gliwice – 210 000 m²
  3. Amazon Świebodzin – 193 000 m²
  4. Tulipan Park Stryków – 188 000 m²
  5. Panattoni Park Poznań I – 170 000 m²
  6. MLP Pruszków I – 169 000 m²
  7. P3 Błonie – 315 700 m²
  8. SEGRO Logistics Park Stryków – 302 000 m²
  9. MLP Pruszków II – 301 600 m²
  10. Panattoni Park Sosnowiec I – 290 000 m²
  11. P3 Piotrków – 269 900 m²
  12. Prologis Park Chorzów – 250 000 m²
  13. Central European Logistics Hub w Łodzi – 630 000 m²

Trendy na Rynku Magazynowym

Obecnie zauważalne są następujące trendy na rynku magazynowym w Polsce:

  1. Wzrost powierzchni magazynowej – W ostatnich latach znacząco wzrosła powierzchnia magazynowa, co wynika z rosnącego popytu na nowoczesne przestrzenie magazynowe, szczególnie wśród firm z sektora e-commerce i kurierskiego.

  2. Rozwój infrastruktury – Modernizacja i rozwój infrastruktury drogowej, w tym autostrad i dróg ekspresowych, znacząco wpływa na atrakcyjność lokalizacji magazynowych. Szczególnie istotne są tutaj inwestycje w regionach przygranicznych i wokół dużych miast.

  3. Zrównoważony rozwój – Coraz większy nacisk kładziony jest na budowę ekologicznych budynków magazynowych, wyposażonych w technologie oszczędzające energię, takie jak oświetlenie LED czy instalacje fotowoltaiczne.

  4. Automatyzacja i nowoczesne technologie – W magazynach coraz częściej stosowane są zaawansowane technologie, takie jak systemy automatyzacji magazynowej, które zwiększają efektywność operacyjną.