Odkryj doskonałą powierzchnię magazynowo-biurową w Ożarowie pod Warszawą
Firmy poszukujące strategicznej lokalizacji w pobliżu stolicy Polski znajdą wyjątkową możliwość w Segro Park Warsaw Ożarów 2. Segro, wiodący deweloper, buduje najnowocześniejszy obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni 15 600 mkw., w tym 13 600 mkw. przeznaczone na magazynowanie i produkcję, uzupełnione o 2000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ta nowa inwestycja jest strategicznie zlokalizowana obok dobrze prosperującego Segro Park Warsaw Ożarów 1, oferując doskonałą łączność i dostępność dla Twojej działalności.
Jeszcze przed rozpoczęciem budowy popyt na tę doskonałą nieruchomość przemysłową i biurową był wyjątkowo wysoki, przy czym 80% powierzchni zostało już skomercjalizowane. Wiodące firmy z sektorów telekomunikacji, elektroniki użytkowej, inżynierii i projektowania wnętrz już zapewniły sobie obecność, podkreślając atrakcyjność i wszechstronność parku.
Zrównoważone i gotowe na przyszłość rozwiązania dla nowoczesnych firm
Segro Park Warsaw Ożarów 2 został zaprojektowany z silnym naciskiem na zrównoważony rozwój i operacje przyszłości. Obiekt dąży do uzyskania certyfikatu BREEAM New Construction Excellent, co świadczy o jego zaangażowaniu w ochronę środowiska i efektywność energetyczną. Obejmuje zaawansowane rozwiązania technologiczne mające na celu optymalizację zużycia energii i znaczną redukcję emisji CO2.
Kluczowe cechy zrównoważonego rozwoju obejmują integrację wydajnych pomp ciepła, zastępujących tradycyjne ogrzewanie gazowe, oraz kompleksową instalację fotowoltaiczną na dachu do generowania czystej energii. Ponadto, obiekt charakteryzuje się zwiększoną odpornością ogniową i zaawansowanymi systemami tryskaczowymi, specjalnie zaprojektowanymi do bezpiecznego przechowywania baterii litowo-jonowych, odpowiadając na zmieniające się potrzeby różnych branż.
Niezrównana elastyczność i potencjał wzrostu
Chociaż znaczna część nowego obiektu jest już wynajęta, atrakcyjny moduł o powierzchni 3000 mkw. pozostaje dostępny dla firm poszukujących natychmiastowych możliwości. Oferuje to elastyczne rozwiązanie dla różnych potrzeb operacyjnych, od logistyki i dystrybucji po lekką produkcję i dedykowane funkcje biurowe.
Poza obecną inwestycją, Segro Park Warsaw Ożarów 2 posiada dalszy potencjał ekspansji. Plany obejmują możliwość budowy drugiego, jeszcze większego budynku o powierzchni 21 600 mkw. w ramach parku, zapewniając długoterminowe perspektywy wzrostu dla firm rozważających przyszłą skalowalność.
Zabezpiecz swoją przestrzeń do wiosny 2026 roku
Nowy obiekt Segro Park Warsaw Ożarów 2 ma zostać ukończony wiosną 2026 roku. Biorąc pod uwagę wysoki popyt i wyjątkowe oferowane cechy, potencjalni najemcy są zachęcani do szybkiego zapytania o pozostały moduł o powierzchni 3000 mkw. To wyjątkowa okazja, aby ulokować swoją firmę w nowoczesnym, zrównoważonym i strategicznie położonym centrum przemysłowo-biurowym pod Warszawą.
Źródło: propertynews.pl
