Rynek magazynowo-przemysłowy w Trójmieście wchodzi w nową fazę rozwoju. Jak wynika z raportu Savills, całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni w regionie osiągnęły na koniec 2025 roku 1,82 mln mkw., a aktywność najemców znacząco wzrosła mimo ograniczonej nowej podaży.
Popyt brutto na powierzchnie magazynowe wzrósł o 21 proc. rok do roku, osiągając 351 700 mkw., natomiast popyt netto zwiększył się aż o 37 proc. To sygnał, że Trójmiasto coraz mocniej przyciąga nie tylko logistykę, ale także firmy produkcyjne, technologiczne i operatorów obsługujących międzynarodowe łańcuchy dostaw.
Jednym z największych atutów regionu pozostają porty w Gdańsku i Gdyni oraz dostęp do terminali kontenerowych, które czynią Pomorze naturalnym wyborem dla biznesu związanego z handlem międzynarodowym, dystrybucją i logistyką morską.
Deweloperzy również wracają do gry. Pod koniec 2025 roku w budowie znajdowało się niemal 200 tys. mkw. nowych powierzchni, a aż 84 proc. projektów było już zabezpieczonych umowami najmu. To pokazuje, że Trójmiasto staje się jednym z najbardziej perspektywicznych rynków magazynowych w Polsce.
