Strategiczna Przewaga Dobrostanu Pracowników w Logistyce
W dzisiejszym dynamicznym środowisku biznesowym firmy inwestujące w zdrowie i dobrostan swoich pracowników odnotowują do 30% niższą rotację kadr i znacznie wyższą efektywność operacyjną. To nie tylko trend; to strategiczny imperatyw. Nowoczesne parki logistyczne, niegdyś skupione wyłącznie na magazynowaniu, przekształcają się w tętniące życiem, przyjazne dla pracowników środowiska, gdzie dbałość o człowieka jest równie kluczowa jak optymalizacja procesów. Ta zmiana jest również bezpośrednią odpowiedzią na szersze wyzwania demograficzne i ekonomiczne, w tym starzejącą się siłę roboczą i malejącą dostępność pracowników. Ponieważ organizacje uznają, że ich siła leży w ludziach – ich zdrowiu, motywacji, zaangażowaniu i poczuciu bezpieczeństwa – dobrostan pracowników nie jest już wyborem, lecz koniecznością dla trwałego sukcesu i przewagi konkurencyjnej, co potwierdzają raporty takie jak „Thriving Workplaces” McKinsey Health Institute.
Prologis: Projektowanie z myślą o ludziach i wydajności
Prologis stoi na czele tej ewolucji, skrupulatnie projektując swoje inwestycje tak, aby łączyć najnowocześniejsze technologie z rozwiązaniami priorytetowo traktującymi dobrostan pracowników. Ich kompleksowe podejście zapewnia, że obiekty logistyczne to więcej niż tylko budynki; to tętniące życiem społeczności.
Holistyczne podejście do doświadczenia w miejscu pracy
„Parki magazynowe Prologis to dla nas znacznie więcej niż tylko hale i rampy załadunkowe. Postrzegamy je jako małe, tętniące życiem społeczności, gdzie praca naturalnie przeplata się z relacjami i codziennym życiem. Ludzie spędzają w pracy średnio osiem godzin dziennie, pięć dni w tygodniu – to prawie połowa ich aktywnego czasu. Dlatego tworzymy miejsca, w których po prostu dobrze się pracuje. Nasze podejście jest kompleksowe: od ergonomicznych biur i nowoczesnych hal, poprzez zielone otoczenie parku, aż po kampanie prozdrowotne i wydarzenia sportowe integrujące pracowników. Każdy z tych elementów buduje spójną przestrzeń przyjazną zarówno ludziom, jak i środowisku” – mówi Marzena Tkaczuk, Capital Deployment Director w Prologis.
To zaangażowanie jest ucieleśnione w programie PARKlife™, który przekształca kompleksy logistyczne w miejsca prawdziwie przyjazne ludziom. Najemcy korzystają z dostępnych na miejscu stref relaksu, ścieżek spacerowych, boisk sportowych, zewnętrznych siłowni, a nawet łąk kwietnych. Prologis aktywnie wspiera zrównoważoną mobilność, instalując stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz wiaty rowerowe z punktami naprawczymi. Przez cztery lata firma prowadziła również ogólnopolski program profilaktyki zdrowotnej, oferując bezpłatne badania w mobilnych punktach diagnostycznych. PARKlife™ dodatkowo wspiera integrację społeczności poprzez inicjatywy takie jak Turniej Piłki Nożnej Prologis.
Zaawansowany Projekt dla Optymalnych Warunków Pracy
Tworzenie środowiska, które prawdziwie wspiera dobrostan, oznacza integrację inteligentnego projektu i technologii.
Naturalne Światło i Inteligentne Oświetlenie
Dostęp do naturalnego światła dziennego to sprawdzony sposób na poprawę nastroju, zwiększenie koncentracji i regulację rytmu okołodobowego. Nowoczesne obiekty Prologis charakteryzują się dużymi przeszkleniami i świetlikami dachowymi, aby zmaksymalizować dostęp naturalnego światła. Uzupełnia to energooszczędne oświetlenie LED, sterowane systemem DALI, które naśladuje naturalne światło dzienne i automatycznie dostosowuje intensywność do warunków zewnętrznych, zapewniając optymalny komfort przy minimalnym zużyciu energii.
Kontrola Klimatu i Efektywność Energetyczna
Utrzymanie stabilnych i komfortowych warunków termicznych przez cały rok jest kluczowe. Osiąga się to dzięki połączeniu doskonałej izolacji ścian i dachów, minimalizując straty ciepła zimą i zapobiegając przegrzewaniu latem. Systemy destratyfikacji powietrza dodatkowo zapewniają równomierne temperatury od sufitu do podłogi, zapobiegając ucieczce ciepła w górę. Zintegrowany System Zarządzania Budynkiem (BMS) stale monitoruje temperaturę, wilgotność i poziom CO₂, automatycznie dostosowując ogrzewanie, chłodzenie i wentylację w oparciu o obłożenie i wykonywane czynności.
Ważnym krokiem w kierunku komfortu użytkowników i efektywności energetycznej jest odejście od tradycyjnych źródeł ciepła. Parki Prologis coraz częściej zastępują kotły gazowe wysoce energooszczędnymi pompami ciepła, drastycznie redukując emisje CO₂ i automatycznie dostosowując moc grzewczą do bieżących potrzeb, aby zapewnić stały komfort w pomieszczeniach.
Doskonałym przykładem tego zintegrowanego podejścia jest obiekt o powierzchni 62 500 m² w Prologis Park Ujazd, zbudowany dla firmy Schaeffler. Budynek ten priorytetowo traktuje komfort pracowników, zapewniając zwiększony dostęp do naturalnego światła, stabilne temperatury, świeże powietrze i bujne zielone otoczenie. Co ważne, działa bez instalacji gazowej, opierając się wyłącznie na powietrznych pompach ciepła do produkcji energii cieplnej. Dach jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 1 MW, a Prologis dąży do uzyskania certyfikacji BREEAM Outstanding, potwierdzającej najwyższą efektywność energetyczną i standardy środowiska pracy.
„Obiekt w Ujeździe doskonale ilustruje, co w praktyce oznacza dla nas wellbeing. W Prologis traktujemy technologię nie jako cel sam w sobie, ale jako narzędzie, które ma służyć ludziom. Nad każdym budynkiem pracuje zespół specjalistów – inżynierów, architektów, ekspertów ds. zrównoważonego rozwoju i specjalistów od komfortu w miejscu pracy. Wspólnie dbamy o to, aby dosłownie każdy detal był przemyślany: efektywnie, z dbałością o środowisko i z korzyścią dla ludzi” – dodaje Marzena Tkaczuk.
Modernizacja Istniejących Przestrzeni: Zobowiązanie do Ciągłego Udoskonalania
Podczas gdy nowe obiekty prezentują najnowsze innowacje, równie istotne jest zajęcie się rozległą istniejącą infrastrukturą logistyczną. Sama Polska ma około 36 milionów metrów kwadratowych powierzchni magazynowej, z której znaczna część powstała przed pojawieniem się obecnych technologii. Odpowiedzialne zarządzanie istniejącymi portfelami i inwestowanie w modernizację tych obiektów, aby spełniały współczesne standardy, jest zatem kluczowe.
„Ważne jest, aby dostosowywać istniejące magazyny do specyficznych potrzeb każdego klienta wynajmującego daną powierzchnię. Proces przygotowania takich wdrożeń powinien zawsze obejmować szczegółowy audyt wymagań klienta, dobór odpowiednich rozwiązań i technologii oraz nadzór nad ich realizacją” – wyjaśnia Michał Tasior z Prologis, zarządzający projektami w ramach platformy Prologis Essentials. Platforma ta zapewnia klientom możliwość realizacji kompleksowych projektów w ich wynajmowanych przestrzeniach magazynowych, obejmujących zarówno dobrostan pracowników, jak i szersze potrzeby operacyjne.
Wybierając partnera takiego jak Prologis, firmy mogą zapewnić sobie nie tylko przestrzeń, ale także przyszłościowe, skoncentrowane na pracowniku środowisko, które zwiększa produktywność, poprawia retencję i przyczynia się do zrównoważonej przyszłości.
Źródło: contrust.pl
