Artykuły

Prologis Buduje Dwa BTSy we Wrocławiu

Prologis, Inc., globalny lider nieruchomości logistycznych, poinformował dzisiaj o rozpoczęciu budowy dwóch obiektów typu build-to-suit (BTS) o łącznej powierzchni niemal 40 000 metrów kwadratowych na terenie Prologis Park Wrocław IV. Inwestycje BTS obejmują: 20 300 metrów kwadratowych dla Jotul Polska, nowej spółki norweskiej firmy Jøtul AS, jednego z najstarszych na świecie producentów pieców i kominków. Ponad standardowa, przeszło 130-metrowa, głębokość budynku umożliwi optymalizację procesów i organizację linii produkcyjnej kominków, które będą montowane, malowane i emaliowane na terenie magazynu. Poza indywidualnie dostosowaną organizacją powierzchni, w budynku zostaną zainstalowane kompresory, specjalna wentylacja oraz dodatkowe doświetlenie. Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2019 roku. W transakcji pośredniczyła firma CBRE. 18 300 metrów kwadratowych dla wieloletniego klienta Prologis - Yusen Logistics, japońskiej grupy transportowo-logistycznej zajmującej się kompleksowym zarządzaniem łańcuchem dostaw. Zakres działalności firmy obejmuje wszystkie rodzaje transportu, w tym spedycję międzynarodową, a także magazynowanie, zarządzanie cargo i opracowywanie rozwiązań związanych z łańcuchem dostaw oraz zarządzanie nimi. Szyty na miarę projekt budynku został dostosowany pod procesy realizowane przez klienta, szczególnie pod względem efektywnego wykorzystania powierzchni pod regały. Udogodnienia obejmują: ponad standardową głębokość budynku wynoszącą przeszło 130 metrów, doświetlenie strefy przydokowej, oświetlenie LED w całym budynku, organizację akumulatorowni oraz wiaty na palety, a także specjalnej wagi da TIR-ów. Zakończenie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2019 roku. W transakcji pośredniczyła firma JLL. „Przenosząc fabrykę ze Skandynawii, szukaliśmy nie tylko dewelopera, ale rzetelnego partnera, z którym wspólnie zrealizujemy ten projekt. Profesjonalizm i otwartość przedstawicieli Prologis, a także lokalizacja i jakość parku przekonały nas, że Prologis Park Wrocław IV to najlepszy wybór i doskonałe miejsce dla naszej firmy”– powiedział Lars Tore Heggem COO, Jøtul AS. “Nasza wieloletnia relacja z Prologis opiera się przede wszystkim na partnerstwie i bliskiej współpracy. Już od 2007 roku z sukcesem rozwijamy swoją działalność w Prologis Park Wrocław IV, a przedłużenie umowy i wynajęcie dodatkowej powierzchni w parku to dla nas oczywiste posunięcie” – powiedział Marek Więckowicz, Managing Director, Yusen Logistics. “Prologis Park Wrocław IV jest położony w idealnej odległości od centrum stolicy Dolnego Śląska, która pozostawia komfort bliskości miasta, zapewniając przy tym lepszy dostęp do wykwalifikowanych pracowników, a to obecnie priorytetowe kwestie dla firm szukających nowych nieruchomości logistycznych. Nasz podwrocławski park to doskonały wybór na pierwszą lokalizację w Europie Środkowo-Wschodniej dla firmy Jotul i świetne miejsce na ekspansję dla Yusen Logistics. Trzymamy kciuki za kolejne sukcesy obu klientów i życzymy im dalszego wzrostu i rozwoju”– powiedziała Magdalena Kostjan, leasing manager Prologis w Polsce. W nowo powstających budynkach, podobnie jak we wszystkich magazynach Prologis w Polsce, wdrożone zostaną rozwiązania wspierające zarządzanie i obsługę techniczną nieruchomości. Należy do nich system smart meteringu, który umożliwia klientom zdalny odczyt i monitorowanie liczników zużycia wszystkich mediów w obiektach. Prologis Park Wrocław IV leży w Kątach Wrocławskich, przy autostradzie A4, 35 kilometrów od centrum Wrocławia i 13 kilometrów od Węzła Bielańskiego. W pobliżu centrum dystrybucyjnego przebiega także Autostradowa Obwodnica Wrocławia. Po zakończeniu obu inwestycji park składający się obecnie z 3 budynków o całkowitej powierzchni 50 000 metrów kwadratowych będzie w całości rozbudowany. Z portfolio ponad 1,85 miliona metrów kwadratowych powierzchni logistycznych i przemysłowych Prologis jest wiodącym dostawcą obiektów dystrybucyjnych w Polsce (stan na 30 marca 2019 r.). Źródło: Prologis

Jakie kraje inwestują w Lublinie oraz w jakich branżach są mocne?

W ostatnich latach zainteresowanie Lublinem ze strony inwestorów zagranicznych można zaobserwować w szczególności w branżach priorytetowych dla rozwoju gospodarczego Lublina, takich jak sektor nowoczesnych usług dla biznesu, biotechnologia, czy branża maszynowa i motoryzacyjna.

Hines doradcą Mirae Asset Global Investments przy zakupie nieruchomości w Polsce

Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, informuje, że podczas transakcji nabycia dwóch centrów logistycznych przez seulski fundusz inwestycyjny, spółce Hines Polska powierzono rolę doradcy oraz Asset Managera tych powierzchni magazynowych. Nieruchomości o łącznej powierzchni 163 135 m kw. zlokalizowane są nieopodal Wrocławia oraz Konina i zostały zakupione przez Mirae Asset Global Investments („MAGI”), firmę oferującą kompleksowe usługi inwestycyjne. MAGI nabył je od Blackstone, poprzez zakup udziałów w spółkach celowych, które były właścicielami tych obiektów. Hines został wybrany na lokalnego zarządcę aktywami MAGI w całym horyzoncie inwestycyjnym.

Carrefour i Panattoni po raz drugi – ponad 63 600 m kw. w Polsce Centralnej

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, wmurował kamień węgielny pod budowę największego centrum logistycznego firmy Carrefour Polska w kraju. Będzie to obiekt o charakterze BTS i powierzchni ponad 63 600. m kw. Inwestycja powstaje w Polsce Centralnej, w Rawie Mazowieckiej. Zakończenie prac budowlanych zaplanowane jest na koniec 2019 r.

Niebawem otwarcie nowego magazynu w Porcie Gdynia

W bardzo dobrym tempie powstaje nowoczesny magazyn wysokiego składowania nr 1, który jest pierwszym elementem planowanego Centrum Logistycznego na terenie Portu Zachodniego w Gdyni. Będzie to jeden z czterech przewidzianych do realizacji tego typu magazynów w tym rejonie Portu Gdynia. W ramach inwestycji, o wartości 53 mln zł brutto, powstaje magazyn o powierzchni użytkowej około 11 000 m kw. wraz z infrastrukturą techniczną i drogową. Obiekt o wysokości użytkowej 10,5 m, zostanie przeznaczony do składowania wysokoprzetworzonych towarów drobnicowych w opakowaniach. Prowadzone tutaj usługi logistyczne związane będą z magazynowaniem, przyjęciem, składowaniem, kompletacją, konfekcjonowaniem oraz wydawaniem zapasów w systemie cross-dockingu. Budynek, podzielony wewnątrz na cztery komory magazynowe, dostosowano do wymiarów regałów ramowych paletowych z zapewnieniem szerokości korytarza roboczego dla urządzeń transportowych – wózków podnośnikowych z wysuwanymi masztami. Konstrukcja dachu obiektu została dodatkowo wzmocniona dla potrzeb budowy na całej powierzchni instalacji fotowoltaicznej. Natomiast część techniczna zlokalizowana jest poza powierzchniami magazynowymi w formie przybudówki jednokondygnacyjnej z niezależnym dostępem i dojazdem. Nowy magazyn zostanie objęty monitoringiem zewnętrznym oraz wewnętrznym. Dzięki sprawnemu prowadzeniu robót przewidujemy zakończenie budowy i przekazanie do użytkowania nowego magazynu przed 30 września br. Obecnie inwestycja zrealizowana jest w 85 procentach. Zakończono już wszystkie roboty konstrukcyjne, prowadzone są prace instalacyjne i wykończeniowe oraz montaż stolarki okiennej i drzwiowej. Trwa także budowa nawierzchni betonowej placów manewrowych oraz roboty sieciowe: kanalizacji deszczowej i sanitarnej oraz sieci energetycznej. - Budowa magazynu przy ulicy Logistycznej to kolejny krok do tworzenia nowej jakości na obszarach przyszłego Centrum Logistycznego Portu Gdynia – podkreśla Grzegorz Dyrmo, wiceprezes Zarządu Morskiego Portu Gdynia S.A.- Dzięki takim inwestycjom, port gdyński XXI wieku będzie odpowiednim partnerem logistycznym dla kontrahentów zarówno z Polski jak i z całej Europy. Nastąpi również znaczące zwiększenie powierzchni magazynowej jaką dysponuje Zarząd Portu – teraz nasze zasoby wynoszą ogółem ponad 190 tysięcy metrów kwadratowych. Źródło: Port Gdynia

ROHLIG SUUS Logistics otwiera się w Panattoni Park Wrocław IX

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, informuje o otwarciu nowego centrum logistycznego ROHLIG SUUS Logistics w Panattoni Park Wrocław IX . Firma zajęła powierzchnię 15 000 m kw., na której stworzono m.in. nowoczesny terminal cross-dockowy. Oficjalne otwarcie inwestycji odbyło się 13 czerwca 2019 r.

Pierwsza inwestycja 7R w Poznaniu

7R wchodzi na nowy rynek - 15 km od centrum stolicy Wielkopolski powstanie 7R Park Poznań East. Park magazynowy realizowany jest w partnerstwie joint venture z Liebrecht & wooD.