Teo Park Warehouse / Industrial

Teo Park Warehouse jest to trzykondygnacyjna hala magazynowo - produkcyjna klasy B. Obiekt jest położony w północnej części Łodzi na terenie Teofilowa Przemysłowego. W pobliżu Teo Park Warehouse znajdują się obiekty przemysłowe, handlowe oraz największe hurtownie.

Aktualnie wolne powierzchnie produkcyjno-magazynowe z zapleczem biurowo-socjalnym:

- 2700 m2
- 800 m2 połączone z halą 2700 m2 (możliwość połączenia hal do 3500 m2 lub wynajem hal osobno)
- 2380 m2
- 550 m2

Nieruchomość znajduje się w pobliżu ul. Aleksandrowskiej, ul. Szczecińskiej, ul. Świętej Teresy, co ułatwia logistykę i zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi.

Funkcjonalność przestrzeni obiektu zwiększają duży metraż i wysokość poszczególnych hal oraz szeroka siatka słupów. Wzdłuż budynku Teo Park Warehouse znajdują się bramy rozładunkowe oraz rampa typu "cross dock". Nieruchomość posiada posadzki niepylne o dużej nośności oraz możliwość przyłączenia gazu oraz pary technologicznej.

Najważniejsze cechy nieruchomości Teo Park Warehouse / Industrial:

- Lokalizacja blisko kluczowych dróg logistycznych oraz doskonałe połączenie z komunikacją miejską zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi.
- Niepylna posadzka o nośności 5 t/m2
- W części produkcyjno-magazynowej hali wydzielone biura oraz zaplecza socjalno – sanitarne,
- Lokale z dostępem do własnej rampy hydraulicznej
- Siatka słupów 12 m x 24 m
- Wysokość składowania od 6 do 20 metrów
- Budynek monitorowany i dozorowany, duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, plac manewrowy dla TIR,
- Elastyczność w aranżacji powierzchni,
- Możliwość zapewnienia dużej mocy energii elektrycznej pod każdy rodzaj działalności, zasilanie dwustronne – dwie niezależne linie zasilające,
- Instalacja: p.poż., nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna oraz ewakuacyjna, wod-kan, CO z sieci miejskiej,
- Możliwość przyłączenia do sieci gazowej.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu ulic Aleksandrowskiej, Szczecińskiej i Św. Teresy, co ułatwia logistykę i zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi. Teo Park Warehouse dysponuje własnym parkingiem na 220 miejsc parkingowych, zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku.