Fortress inwestuje w strategiczną lokalizację na Dolnym Śląsku

 

Fortress Logistics Real Estate sfinalizował zakup nowoczesnego kompleksu logistyczno-przemysłowego we Wrocławiu, jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji magazynowych w Polsce. Transakcja wzmacnia pozycję funduszu w Europie Środkowo-Wschodniej i podkreśla jego długoterminową strategię budowania portfela aktywów o solidnych fundamentach, wysokiej wartości inwestycyjnej i odporności na zmiany rynkowe.

 

Kompleks w całości wynajęty firmie Aira – globalnemu liderowi technologii energetycznych

 

Nieruchomość obejmuje prawie 24 hektary gruntu oraz około 76 000 m² powierzchni GLA, w całości wynajętej firmie Aira – europejskiemu dostawcy inteligentnych rozwiązań energetycznych i smart home. Obecność najemcy klasy blue-chip zapewnia Fortress stabilne, długoterminowe przychody, bezpieczeństwo transakcji oraz silny potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Obiekt oferuje również możliwość dalszej rozbudowy i modernizacji – co zwiększa elastyczność inwestycji i pozwala na dostosowanie jej funkcji do zmieniających się wymagań rynku technologicznego, produkcyjnego i logistycznego.

 

Transakcja zgodna ze strategią ESG i unijną taksonomią

 

Fortress konsekwentnie rozwija portfel nieruchomości zgodnych z zasadami ESG, redukcją emisji CO₂ i efektywnością energetyczną. Nowa inwestycja we Wrocławiu wpisuje się w europejską taksonomię, otwierając drogę do wdrażania innowacyjnych rozwiązań w zakresie zielonej logistyki, produkcji lekkiej i technologii niskoemisyjnych.

 

– W Fortress koncentrujemy się na inteligentnych inwestycjach, które nie tylko generują wartość dla naszych akcjonariuszy, ale także wspierają zrównoważony rozwój. Nasza najnowsza transakcja we Wrocławiu to kolejny krok w realizacji tej wizji – łączy solidne fundamenty, potencjał wzrostu oraz zaufanego najemcę oferującego innowacyjne rozwiązania energetyczne – komentuje Bartosz Klimek, Leasing & Asset Director w Fortress.

 

Wrocław jako logistyczna brama Europy

 

Wrocław pozostaje jednym z najważniejszych hubów logistycznych w Polsce, łącząc strategiczne położenie z doskonałą infrastrukturą drogową, dostępem do autostrady A8 oraz bliskością rynków niemieckiego i czeskiego. Rozwinięty rynek pracy, zaplecze technologiczne i dynamicznie rozwijająca się strefa przemysłowa sprawiają, że region przyciąga międzynarodowe firmy z sektora e-commerce, automotive, energetyki i nowych technologii.

 

Partnerstwo oparte na profesjonalizmie i rozwoju

 

– Budując zaplecze produkcyjne Aira, poszukiwaliśmy silnego partnera w obszarze nieruchomości, z którym moglibyśmy współpracować długofalowo. W Fortress znaleźliśmy bardzo profesjonalny zespół, który wspierał nas w różnych aspektach transakcji oraz planów dalszego rozwoju nieruchomości. Z niecierpliwością czekamy na kontynuację tej współpracy – mówi Tomasz Wciślo, Chief Operations Officer w Aira.

 

Doradcą prawnym Fortress w procesie transakcyjnym była firma Deloitte.

 

Fortress – fundusz rozwijający logistyczną przyszłość

 

Fortress Real Estate Investments Limited to południowoafrykański fundusz specjalizujący się w nieruchomościach logistycznych i handlowych, aktywny w Europie Środkowo-Wschodniej oraz w Republice Południowej Afryki. Portfolio firmy obejmuje m.in.:

 

  • wysokiej klasy parki logistyczne i obiekty przemysłowe,

  • 48 centrów handlowych (część we współwłasności z partnerami),

  • 16,2% udziałów w NEPI Rockcastle S.A.

 

Fortress rozwija projekty w modelu długoterminowym, opartym na jakości, partnerstwie i odpowiedzialnym zarządzaniu aktywami.

 

Transakcja, która wzmacnia cały rynek

 

Zakup nieruchomości we Wrocławiu to sygnał dla rynku: Polska – zwłaszcza Dolny Śląsk – pozostaje jednym z najatrakcyjniejszych kierunków dla inwestycji w logistykę, produkcję i technologie energetyczne. Rośnie znaczenie aktywów zapewniających pełną komercjalizację, długoterminowy najem oraz możliwość adaptacji do ESG i przyszłych trendów rynkowych.

 

Fortress umacnia swoją pozycję jako inwestor stawiający na jakość, efektywność i wzrost wartości – wspierając dojrzewanie rynku nieruchomości logistycznych w Polsce.

 

źródło: bravebrand.pl