Omida Solutions kontynuuje najem w Beskid Park II

 

W Czechowicach-Dziedzicach, w centrum magazynowym Beskid Park II, Omida Solutions – spółka z Grupy Omida, specjalizująca się w usługach 3PL – przedłużyła najem 8 695 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej na kolejne pięć lat. Firma korzysta z obiektu od 2022 roku, obsługując klientów w sektorze logistyki kontraktowej.

 

Beskid Park II został zakupiony w imieniu funduszu Vestas European Strategic Allocation Logistics Fund II (VESALF II). Kompleks składa się z pięciu budynków o łącznej powierzchni około 90 000 mkw., a każdy z nich posiada certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”. Lokalizacja w pobliżu drogi krajowej nr 1 i autostrady A4 zapewnia dostęp do głównych tras transportowych, co czyni park atrakcyjnym dla firm obsługujących krajową i międzynarodową dystrybucję.

 

VM Building Solutions zostaje w Lambres-lez-Douai

 

We Francji, w Parku Logistycznym Lambres-lez-Douai, VM Building Solutions – dostawca materiałów cynkowych, EPDM i miedzianych do dachów i elewacji – przedłużył o sześć lat najem 37 025 mkw. powierzchni logistycznej. Obiekt posiada certyfikat BREEAM New Construction na poziomie „Very Good” i jest zarządzany przez Savills IM na rzecz funduszu VESALF I.

 

Park logistyczny w Lambres-lez-Douai jest jednym z najważniejszych centrów dystrybucyjnych północnej Francji, obsługującym zarówno rynek lokalny, jak i europejskie łańcuchy dostaw. Jego położenie i standard techniczny sprawiają, że pozostaje atrakcyjną lokalizacją dla firm produkcyjnych i dystrybucyjnych.

 

Europejskie aktywa logistyczne przyciągają stabilnych najemców

 

Obie transakcje pokazują, że nowoczesne powierzchnie logistyczne w dobrze skomunikowanych lokalizacjach utrzymują swoją wartość w długiej perspektywie. Najemcy, którzy działają na wielu rynkach europejskich, wybierają obiekty certyfikowane, zarządzane w sposób przewidywalny i zapewniające stabilne warunki operacyjne.

Jak podkreślają przedstawiciele Savills IM i Vestas IM, decyzje Omida Solutions i VM Building Solutions odzwierciedlają znaczenie jakości aktywów, lokalizacji oraz relacji opartych na partnerstwie i długofalowym podejściu do najmu.

 

Savills IM i Vestas IM – aktywne zarządzanie logistyką w Europie

 

Fundusz VESALF I, uruchomiony w 2020 roku, był jednym z pierwszych europejskich funduszy logistycznych typu „blind pool”, finansowanych wyłącznie przez inwestorów instytucjonalnych z Korei Południowej. Koncentruje się na aktywach typu core i core-plus, w ugruntowanych lokalizacjach logistycznych. VESALF II, działający od 2022 roku, kontynuuje tę strategię, inwestując w obiekty o potencjale rozwojowym i długoterminowej komercjalizacji.

 

Savills Investment Management zarządza aktywami o wartości 26,1 mld euro (stan na 31 marca 2025 r.) i działa poprzez biura w 15 lokalizacjach, m.in. w Warszawie, Katowicach, Paryżu, Londynie, Madrycie, Monachium i Singapurze. W Polsce firma zarządza portfelami o wartości 1,7 mld euro i powierzchni około 1,5 mln mkw., obejmującymi nieruchomości logistyczne, biurowe i handlowe. We Francji zarządzany portfel obejmuje 830 000 mkw., z czego 750 000 mkw. stanowią aktywa logistyczne.

 

Stabilność, jakość i lokalizacja — fundament atrakcyjności aktywów logistycznych

 

Przedłużenie umów najmu w Polsce i we Francji potwierdza, że nieruchomości logistyczne w ugruntowanych lokalizacjach, z certyfikowaną jakością i efektywnym zarządzaniem, są dla najemców stabilnym zapleczem operacyjnym. To właśnie połączenie lokalizacji, standardu obiektu i relacji z najemcami buduje długoterminową wartość portfeli zarządzanych przez Savills IM i Vestas IM.

 

źródło: Advanced Public Relations