Były hub logistyczny zyskuje nowe życie jako centrum danych
W znaczącym posunięciu podkreślającym ewoluujący krajobraz nieruchomości, GREYKITE European Real Estate Fund I i White Star Real Estate ogłosiły kluczowe etapy transformacji swojego obiektu w warszawskim Ursusie. Pierwotnie był to obiekt logistyczny, a obecnie jest przekształcany w 'Digital Ursus', najnowocześniejszą placówkę centrum danych.
Odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę cyfrową
Ta strategiczna konwersja jest bezpośrednią odpowiedzią na gwałtownie rosnące zapotrzebowanie na solidną infrastrukturę cyfrową. W miarę jak computing w chmurze, usługi cyfrowe i rozwiązania kolokacyjne odnotowują wzrost popytu, zwłaszcza w kluczowych hubach takich jak Warszawa, nieruchomości o doskonałej łączności i potencjale energetycznym są przekształcane, aby sprostać tym nowym wymaganiom.
Osiągnięto kluczowe etapy projektu
Projekt Digital Ursus już wykazał znaczący postęp. Moc energetyczna w obiekcie o powierzchni 20 000 m kw. ma wzrosnąć znacząco z 18 MW do 65 MW w ciągu najbliższego roku. Ponadto podpisano długoterminową umowę najmu z globalnym liderem w dziedzinie rozwiązań dla centrów danych, który planuje znaczące inwestycje w celu rozszerzenia działalności na miejscu.
Korzyści strategicznej lokalizacji
Położenie zaledwie 8 km od centrum Warszawy i 6 km od lotniska Chopina sprawia, że doskonała lokalizacja obiektu zapewnia doskonałą łączność, co jest kluczowym czynnikiem zarówno dla tradycyjnych operacji logistycznych, jak i nowoczesnych centrów danych. Ta strategiczna przewaga nadal przyciąga i zatrzymuje najemców, a kilku obecnych najemców niedawno przedłużyło i rozszerzyło swoje umowy najmu.
Warszawa: Rosnąca potęga centrów danych
Przewiduje się, że polski rynek centrów danych potroi się do 2029 roku, przy czym Warszawa będzie odpowiadać za prawie 70 procent krajowej komercyjnej pojemności kolokacyjnej i hostingowej. Ten wzrost podkreśla strategiczne znaczenie projektów takich jak Digital Ursus we wspieraniu transformacji cyfrowej Polski.
Wizja tworzenia wartości i zaangażowanie cyfrowe
Przywódcy zarówno GREYKITE, jak i White Star wyrazili entuzjazm z powodu sukcesu projektu i jego strategicznego znaczenia. Michael Abel, CEO GREYKITE, podkreślił szybkie tworzenie wartości i potwierdzenie ich wizji inwestowania w sektory z silnymi wiatrami zmian. Dan Valenzano, Senior Partner w GREYKITE, podkreślił ich praktyczne podejście i nowo nabytą strategiczną wagę nieruchomości dla regionalnej infrastruktury cyfrowej. Dariusz Domański, Managing Partner w White Star, skomentował dynamiczną transformację z tradycyjnego parku logistycznego w gotową na infrastrukturę placówkę cyfrową, przypisując sukces współpracy i elastyczności.
Transformacja obiektu Digital Ursus stanowi przekonujący przykład tego, jak dobrze zlokalizowane nieruchomości przemysłowe dostosowują się, aby sprostać wymaganiom ery cyfrowej, zmieniając krajobraz rynku nieruchomości w kluczowych europejskich miastach, takich jak Warszawa.
Źródło: europaproperty.com
