Rynek magazynowy w Polsce dojrzewa i staje się coraz bardziej selektywny. Inwestorzy podejmują decyzje w oparciu o realne zabezpieczenia biznesowe, a nie wyłącznie o atrakcyjność lokalizacji. Zmieniające się otoczenie gospodarcze, większa ostrożność finansowa i wzrost znaczenia aspektów środowiskowych powodują, że budowa magazynu to dziś proces wymagający precyzyjnego planowania i spełnienia szeregu warunków – zarówno rynkowych, jak i formalnych.